RSS | ATOM | SEARCH
大竹西栄決済

ホンジツオヒガラモヨクw


13時から大竹西栄の決済です。

いやー、待った待ったよ1ヶ月。


今回は売主さん同席せず。まあ高齢で東京の方ですものねえ。


って事でさくっと決済。



とは行かずw


まあ色々あって鍵を紛失してしまいましただそうで。


「よくあるあ、、、ねーよwww」


で夕方の残置物チェックどうしようかなと考えてたら鍵屋自腹で呼ぶって話になり。

いやでもドア作り変えるほどボロなのにわざわざ金かけるのも気が引けるので丁寧にお断り。

まあ裏口のドア木製でラッチ部分サンダーで切れば中入れるからねw

物置の中だけそう言うわけには行かないので後日までに探して欲しいと伝え終了♬


世間話ついでお昼ご馳走になりました、

ゴチソウサマです♪


夕方から内部チェック。

お食事中の方はさっ閉じですぞw


天井一部腐って落ちかけてるんだけど俺よくこんなの買ったなぁ(遠い目)

とりあえずこの残置物撤去の解体メインで動かざるを得ませんな。


時に屋根のセメント瓦と壁を遣り替える予定でしたが縁が縁を呼び仙台の大澤親分よりお知り合いをご紹介頂き日曜日にみて頂ける運びとなりました。

大澤さんご紹介ありがとうございます、お電話でお話ししましたがとても物腰柔らかくて良い印象でした。

リノベーション合わせて頑張ります!

author:よねとも。, category:リフォーム&リノベ, 19:06
comments(0), trackbacks(0)
西栄改装記前哨戦-樹木伐採しよう-

先週末は色々ありましたが通常運転。

事務所の西栄物件です。

決済は本当はGW入る前に済ませたかったのですが売主様が印鑑証明の印がないとの体を張った一発ギャグのお陰で今週の23日決済となりました。


ただ庭のジャングル状態だけは早めに手を打たないと梅雨も来ますし炎天下の中土木作業は死ねますので決済前ですが特別に許可を取り先に工事に入らせて貰えるようお願いした所オッケー頂きました♬


このジャングルが、

ここまでになり。

最後のこのシュロの木(だと思うんですけど小学校の校庭とかにあるヤシの木みたいなの)



綺麗さっぱりなくなりました。

結構根っこが下に生えると大変なのですが幸運な事に下地がコンクリで20cm程度の土だった為深くは根っこが張れなかったようです、ラッキーでした。


今回もスマイルユーザーサービスの西見さんに無理言ってお願いし1週間程度かけて抜根して頂きました、


いつもありがとうございます。


この後は土を取り除いて土間コン打つかならして砂利を敷くかです。

大工仕事したり車多数止めたりBBQしたりするなら土間コンだけどなぁ、でもお高いしと色々考えておりますw

author:よねとも。, category:不動産関連, 23:12
comments(0), trackbacks(0)
東北からいらっしゃい

今週は秋田仙台より園部さん菅原さんが来広されるとの事で準備。

前半は福山方面で豊田さんがもてなし、後半はよねの担当です。


ご希望を聞いて後の水曜夜は八昌本店へ。

予約をGW前にとっておいて良かったと思えるほど常に並んでます。

総勢7名でスタートした懇親会。


出るのが遅くやきもきしましたがお酒を飲みつつみんなで談話してるとキターーーーーーw

とても美味しいです(微笑


程よく食べた後に夜のお店へ

(S部さんの名誉のために自主規制します)w

楽しく過ごして程よい所で解散、

翌日は朝から山口市へ出向きぺんたさんの物件視察。


3年前に初めて物件視察した時も驚きましたが(主に裸さんw)

規模が大きくなりすぎています(汗


自身ではもう前ほどがっつりやっていないとおっしゃってましたが、時間ができたらコツコツ仕上げているそうです、流石!


昼食はペンタさん予約してくださった心織という割烹懐石料理?とでもいうのでしょうか、凄く綺麗な飾り付けで美味しかったです。

僕以外の皆さんは規模が大きく話を聞くだけでも参考になりますが1番納得しやっぱり凄いと思ったのは、

人と違う目線でも自分がそうと思えばトライ&エラーを繰り返すという事。


そこで成功すれば自分の自身になりオリジナルの手法となります、他人と違う情報は武器ですよね?


ですがここにいる方はそういうのを惜しまないで聞けばさらっと答えてくれます。

曰く「難しい事は言ってないしやるかやらないかっていう面も強いです、でもだって言う人は結局どうしたいんだ?となりますし。」


できない理由はいらないからまずはやって成功するまで繰り返せって事ですな、

肝に銘じておきます。


夕方前にペンタさんとお別れし一路山賊へ。


人と来ないとまず来ませんが受けはやはりいいですねw

不動産談義を挟み錦帯橋を経由して寄り道して帰りました。


最終日、菅原さんは朝の便で帰られ園部さんをおもてなしです。



オタフクのwoodeggお好み館へ。

オタフクソースの歴史が学べます、初めて来ましたw

早い時間に来たので貸切状態です。


広島限定のオタフクソースをお土産に買い込み早めのお昼。


ラー油を絡めて食べると絶品。

いおこでも色々アドバイスを頂きました、感謝♬

後は時間までスイーツ巡り、

まずは黄さんのお店

台湾家庭料理のお店で店内程よく埋まっています。

目当ての綿雪氷を。

あいにくマンゴーかき氷はまだ始まってないとの事でフルーツかき氷とスークオピンなる杏仁味の煮豆タピオカがかかったものをチョイス

ミルクを削った氷と練乳やクリームがあわさり舌触りも滑らかで美味しかったです、

次はインスタ映えすると言う有名なマルヤキ中通り店へ。

写真撮り忘れたので食べログ画像を。

カラフルなコーンは味が付いており僕は竹墨にストロベリージェラート、園部さんはメロンにミックスをチョイス。


勘違いはしてないので弁明しますがおっさん2人で食べるソフトクリームは決して映えませんっww


時間も時間ですので空港へ園部さんをお送りしお開きとなりました。

凄く充実した時間を過ごせました、呼んでいただいた豊田さん、菅原さん、園部さん

急なアポ取りで物件を快く見学させて頂いたペンタさんに感謝しつつ一層今後励もうと思いました。


author:よねとも。, category:不動産関連, 11:20
comments(0), trackbacks(0)
新築建築記-地鎮祭-

おは大安吉日。

本日無事建築許可も降りましたので地鎮祭を。

初めての新築ですので地鎮祭も初めてです。


「ど、ドレスコード?」みたいな軽くパニクる事もありましたが私服でオッケーとの事で。お神酒は用意するので御玉串料だけご用意下さい、その額5万円也。


「たけーw」



45分程度で終了。

御玉串料を終わりにお渡し。

鯛と使わなかったお神酒を頂く。

今晩の晩酌は豪華だぜw


今週土地の地盤調査、来週よりいよいよ施工になります。

いやぁ長かったなぁ。。。

author:よねとも。, category:不動産関連, 13:26
comments(0), trackbacks(0)
大竹立戸改装記-部屋完成-

皆さまGWいかがお過ごしでしたでしょうか?

僕は仕事、後半は姪と遊んだりしておりましたw

1歳ちょっとになる姪がまあ可愛いのですが喋る手前なので

変に奇声を上げて困り果ててました。

珍しく抱っこを嫌がらなかった1枚ですw

 

さてファミリーホームの大竹立戸ですが。

既に4月より開所しつつまだ改装を行っています。

ようやく本館のリノベーション終了の目処が立ってホッとしていますが。

 

1つ目の部屋はレモンイエローをアクセントに仕上げた子供部屋で、

ここは女の子ターゲットにしました。

 

 

面した隣の部屋の和室はフローリング化した際に残った書院をどうするか

考えていたのですが九州のMさんの押入れをワインセラー化したクロスが思いの他

格好良く、パク、、、オマージュさせて頂きましたw

 

見て頂いた職員の方の評価がかなり好評で格好いいとお褒めの言葉を頂きました。

高さ60僂離董璽屮襪發匹も作りましたのでここで勉強させるとの事でした。

Mさんありがとうございます♬

 

 

author:よねとも。, category:リフォーム&リノベ, 10:42
comments(0), trackbacks(0)
GW本日の映画


アベンジャーズエンドゲーム

最大の敵は3時間超の映画なのでトイレだったりしますwwe

author:よねとも。, category:奥さんとデート, 12:59
comments(0), trackbacks(0)
大竹元町退去立会い

GWに入ろうかと言う今日に退去立会い。

第一報を不動産業者さんよりお聞きし理由は「なんとなく」


なんだよそれwそんなので退去しないでくれよ!

と思いつつ現場に。

入居者さんとは暮れ以来で4ヶ月ぶりのご対面です。

世間話より実はーとお聞きするとなんと近隣に家を買ったそうで。


恥ずかしいので言えなかったと言う事でそれなら仕方ないですねとにっこり。


人の幸せは妬んではいけませんよねえw


というわけで内部確認です。

所々塗装が剥げておりますが襖なども日焼けや破れがほとんどなく畳もキレイ。


所々の破損は1日で治せるレベルと清掃で即募集出来そうです。

聞けば奥様がキレイ好きで畳もフローリングカーペット以外の箇所は毎日拭いていた&お子さんが5人いて絶対襖とか穴開けると思ったので早々に外して管理してたと聞きすごいなぁと感心。

退去後もみんなで掃除してくれて感謝しかありません。

近隣の方が良い方ばかりで離れたくないので近所に家を買いましたと聞き大家やって良かったなと思った瞬間です。


退去連絡も悪い話ばかりじゃないなあと思った今日でした♬

サクッと修繕して客付けしてもらえるように頑張ります!

author:よねとも。, category:不動産関連, 12:06
comments(0), trackbacks(0)
今日の映画

遅ればせながらの。

時間合わず今になりましたが、

ゆっくりみたいと思います。


author:よねとも。, category:奥さんとデート, 16:31
comments(0), trackbacks(0)
立戸改装記ーキッチン完成ー

一気に冬に戻った広島の気温。

あいにくの雨ですが近隣の小中学は入学式のようです。

ういういしいのうw

2つをぶち抜いて作った24畳のLDKが完成しましした。

いやー色々トラブルありでどうなる事かと思いました現在和室を洋室にコンバージョン中。

まだまだ時間がかかりそうです。

子供達に喜んでもらえるように頑張ります。


author:よねとも。, category:不動産関連, 12:12
comments(0), trackbacks(0)
市役所、区役所に法務局はしご

広島の本日快晴。

朝から来週決済の書類準備、国、県、市の滞納がない証明を取るためあちこちをはしご。

うーん面倒くさいw


お昼は中区大手町にあるNumber.3というお肉屋さんのランチへ。





店内とてもおしゃれ。

甘辛くシソを刻んで入れてあるお肉は柔らかく美味でした。


午後からも引き続き頑張ります♪


author:よねとも。, category:奥さんとデート, 12:12
comments(0), trackbacks(0)