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新築建築記-位置指定道路難題Again-

まーたどんよりした天気、聞けば台風25号がまたやってくるとか。

僕の気持ちもどんよりしております。

 

まーた何かあったのかと思ったそこのあなた!

 

正解ですw

 

先日たまたま銀行へ融資をお願いに行く際に近所を通りまして何となく

五日市のアパート用地へ出向きました。

 

 

 

お 分 か り 頂 け た だ ろ う か ?

 

 

フェンスが立ってるぅ(大泣き)

エーだって建てないって言ったじゃん!!!!

何だよ何だよどうなってんだよ、ここは俺の知らない並行世界のどこかかよ!(現実逃避)

 

不動産業者に電話するもこんな日に限って不動産屋お休み。。。

 

地主さんへお電話するも忙しいらしく中々捕まらない。

しゃーない、まずは区役所再度行くかと区役所へ。

 

色々話しましたが前回と同じ回答、地主さんとお話しして下さいしか言わねえ。

 

1〜2時間ごとに電話しようやく捕まえた地主さん。

 

まずはアポ取りしようとお話ししましたが向こうも察してか、

 

「フェンスの件かな?ごめんだけど弁護士先生を通して会話してくれるかな?」

と言われましたが、

 

「すみません、位置指定道路の通行権は前にお話しした通りいりません、建築許可を頂く為に

間口3m以上開けて下されば当方は問題ないのです。」

 

「あーそうなの?じゃあ電話では何だから急に言われても都合上アポ取れないから

空いてる時間、○日15:30に来てくれます?」

 

「わかりました、お手数お掛け致します、失礼します。」で電話を切る。

 

翌日不動産業者と行政書士の先生で打ち合わせ。

 

 

「まさかオッケーあとの1か月後抜き打ちフェンスは想像してませんでしたねえ。」

 

「これで何年か後に通行権あわよくばGET作戦は無理ですね。」

 

「じゃあ最初の通り通行権は捨てて建築申請する為に一時フェンスの撤去を提案と

いう形でお願いしましょうか。」

 

上記覚え書きではなく提案書としたのはあくまでお願いをする立場でこういう提案を

しますよという地主さんにアッピル目的。

地主さんはどうしても通行権はあげたくないみたく(理由不明)そこは認めて

建築確認申請をクリアするためだけに争点を絞りましょうとの事。

覚え書きだと多少なりとも法的拘束力が残る上、確認申請後戻しますって書くのは

法的にもよろしくないとの見解。

 

それで行くしかないかあ。

 

「でもなぜいきなりフェンスを建てたかですよね、感触は悪くなかっただけに不思議ですよね、

まさかと思いますが隣の土地を購入した法人が何かしたとかですかね?」

 

 

「あ、、、ありえるorz」

まあそれも絶対とは言えないし、

「最初のやり取りで弁護士云々から会って話まで言ったという事は

地主さんも妥協点をよねおかさん宛に探してらっしゃる感じですね。」

 

なーるほど。

 

まあ切り替えて建築確認取れるよう動くしかないかあ。。。

 

トラブル、楽しんでます!(強がり)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

author:よねとも。, category:新築アパート, 20:50
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