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新築建築記-建築確認申請も難題-

建築確認申請で業者さんと打ち合わせです。

フェンスの件も含めて何やら深刻な表情、いやな予感。。。

 

「位置指定道路のフェンスの件もですが2面道路の3F建てのアパートでという諸条件の

特例部分が今回引っかかってまして結論から言うと今の間取りじゃ無理、狭くする形」になるという。。。

 

何でですのん?

 

「今回は2項道路が2面に面した状態で特例、敷地の開けるスペースが2面だけ1.5mだけでオッケー

というのを利用してこの図面を引いてます。

今回のケースは位置指定道路と43条但し書き道路となるので但し書き道路の部分が引っかかり

1.5mという特例が使用できず3m開けなければいけません。」

 

いやあああああああああああああああああああああああああああ

今になって言われても困るううううううう(泣)

 

どうにかなりませんかの問いには法で決まっているのでこの部分はどうにもならないとの事。

位置指定道路のフェンスの件もあり最悪、フェンスの撤去ができない場合但し書き道路を利用し

建てる事になるので一応建築は出来ますが2F建てまでと言われ茫然。。。

 

 

 


3m隣と開ける敷地との境界は自転車置き場とか設置する形で左右に展開してたものを

取っ払って横に広げ細長い間取りで今より狭くならないように出来ないか色々素人プランを

ぶち込むと、

 

「即答できないので今日は持ち帰らせて下さい。恐らく行けると思いますが構造計算とか全部やり直し

になりますのでお時間もう少しください。」だそうで。

 

これは仕方ないけど間に合うかな2月までに。。。

 

author:よねとも。, category:新築アパート, 16:19
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