新築アパート 新築建築記2－打ち合わせ－
※今更ですがまだ土地が買えるかどうかも決まっておりません。プランや土地が買えない等でいきなり終了する可能性もありますっていう前提で読み勧めて頂ければ幸いです。アポを取って3週間後。ようやく打ち合わせする日になりました、現時点で土地は売れてい...
2022-05
新築アパート 不動産関連 改正宅地建物業法
珍しく今日は真面目に？今日18日から「改正宅地建物業法」が本日より施行されました。改正宅地建物業法ってなんぞ？【重要事項説明書やいわゆる37条書面等、不動産取引にあたり宅地建物取引業者が交付すべき書類について押印が不要となり、また、紙ではな...
不動産関連 物件内覧>買付>買付通る
週末は不動産談義をするのに市内の「プラスマイナス」さんへ。広島牛と宮崎牛の食べ比べできるとか素敵♫どのお肉もまあ柔らかいしホルモンの柔らかさ、ミノのコリコリさとかどれも素晴らしかったです。惜しむらくは【どちらが広島牛か宮崎牛がわからなかった...
新築アパート 新築建築記2－候補地見つかる－
先日の記事にも書きましたアパート。新築だったらどうなるかと言う形で別件の所要で銀行さんへ出向いた時に軽く話を振ってみましたが割と好感触。「ためにしプラン作って持ってきて下さい」と言う事でなるべく表面10%に近づくような形でやってみようと思っ...
不動産関連 たまたま見かけた物件
この日曜は福山大家の会主催の菅井敏之先生のセミナーへ。ちゃんとサインも貰いましてご満悦（照れ18時よりの懇親会も大家さん同士の意見交換と楽しく過ごせました。翌日即とんぼ返りして。。。（このGW前〜今日までの時系列でお読みください）先日買った...
不動産関連 門前サード改装記－見積もり＆残置物処理－
気づいたらGWが終わってますｗｗｗおかしいな奥さんとご飯食べに行った記憶しかないｗｗｗさて先日無事購入となった門前町の戸建て。直す箇所が結構いっぱいですができるだけコストをかけないようにリノベーションしたい所。今回は予算的に外溝工事と外壁塗...
雑談その他 GW蚤の市
広島のレクトで蚤の市をやるということで嫁さんと。掘り出し物あるかと朝9時半に来たんですけどすっげー人がいっぱいｗ全国の主だった雑貨屋さんがいくつか集まっているそうでファンの方も色々話ししてましたね。あいにく物珍しいものは個人的になく残念。ど...
不動産関連 和木改装記番外編－トイレ詰まり＆３たび赤水－
和木の自立援助ホームより「助けて大家さん！」の一報があり当日のお昼前へ急行。聞けば2Fにあるトイレが詰まってしまったらしく前日よりラバーカップやワイヤー突っ込んで色々やったけどつまりが解消されないと。（2Fでつまりって結構面倒臭いなあ、取れ...