先日の記事にも書きましたアパート。
新築だったらどうなるかと言う形で別件の所要で銀行さんへ出向いた時に軽く話を振ってみましたが割と好感触。
「ためにしプラン作って持ってきて下さい」と言う事でなるべく表面10%に近づくような形でやってみようと思ったら。。。
日経クロステックさんの記事
4月から材料費の高騰でもう値上げラッシュorz
これは新築（築古も）でかなりのダメージです。
それでも色々な方の新築を見てきましたし五日市では戸建てですが新築を1度体験しました。
ありきたりなものを作らず拘った物を造り多少高くても家賃相場が崩れない妥協しないアパートを作れたらなと考えていくつかの業者さんとヒアリング。
不動産業者さんからは駐車場付き1DKで6万前後、1LDKで6.5万。
地域ではガレージハウスが今現在で市内中心部ではなく岩国市の外れの方で1LDKで8万円の家賃だそうで。
ここは１つ1LDKで10万（共益費込み）を目指して物件造りをしようと思います。
その為には当然建築施工業者さんをまず選定しなければいけません。
その中でずっと記憶に残っていたのが高橋洋子さんが書かれた記事です。
>>神奈川県の東急田園都市線「あざみ野」駅から徒歩18分の場所に、2棟長屋のガレージハウス賃貸がある。家賃20万円でありながら即満室、キャンセル待ちが13組できた。築17年経つ今も、その人気は衰えることなく、家賃下落率は0％。
「いいなぁ関東は専門の建築家いて。。。」と読み進めると、
>>取材協力：アーキテクツ・スタジオ・ジャパン株式会社（ASJ） 約3000人が登録する日本最大級の建築家ネットワーク。全国各地のスタジオや定期的に開催するイベントで、さまざまな建築家と出逢い、話し合える場所を提供している。
「ん？全国？？？？」
もしやと、ASJで色々検索すると
「いましたわぁ（歓喜）」
中国地方にもガレージハウスが得意な先生がいらっしゃいました♪
連絡を取り無事アポが取れて打ち合わせする事になりました。
そう、これより新築建築記スタートです！
（途中ポシャったらごめんねｗ）
