2018-05

東京商工リサーチによると界壁1枚15万との事。10世帯2F建てで2Fに界壁追加すると4枚＝60万って計算だそうな。以下抜粋。>レオパレス21のリリースを基に試算すると、「ゴールドレジデンス」など6ブランドでは1,807棟（1万3,791棟÷...

色々やることがあって忙しい月末。 税理士先生と打ち合わせしたり銀行いったりと忙しく 午前中は過ごしようやく落ち着いた夕方に一報が入る。 先日設置した室外機 「私道に設置されると困るから移動してくれ」と言われる。 えー、ここうちの敷地やしぃ（...

竜王の売却が決まって後のやり取りです。 売却条件、新品のエアコンを3台設置との約束でしたので エアコンを高須分含みで25万で購入。 ハイパワー14畳用は高いのう。。。 すったもんだあって3回もトラブル。 ヤ〇ダ電機配送センターの奴は許しちゃ...

今日はねぎらいの意味も兼ねて奥さんとバイクで尾瀬川温泉へ。道中美味しいカレー屋さん（厳密にはカフェ）があり前回食べ損ねた事もありリベンジ。お店の雰囲気も梁剥き出しのログハウス風で店内スパイシーな香りで食欲がそそられます。ここからが長いｗ注文...

先日ネットで物件検索時に気になる物件を発見。価格：690万円所在地：山口県岩国市門前町2丁目間取り：5DK路線・駅：山陽本線 南岩国駅徒歩24分土地面積：159.28m2（48.18坪）建物面積：106.45m2（32.2坪）完成時期：19...

今日は午前中より、島根、広島市西区、山口県庁をはしご中。いい天気でうっかりウトウトしますｗ奥さんの用事最中日本屋により気になってた「多世帯居住で利回り30％!高齢者幸向きアパート経営法」赤尾宣幸さん、鈴木かずやさんの本を購入。社会的弱者でも...

東高須最後の更新です。今日は日当たりが無駄にいい室内へカーテン設置しに朝から高須です。そしてようやく完成。2ヶ月ちょっとかかり、また費用も。。。高いお金をかければ良いものができるのは当たり前です。こだわりすぎるのも問題です。かかった費用と総...

本日、大竹の物件視察。大まかの概要昭和37年築、昭和47年築（アパート）80坪に戸建てと２DK×2世帯の物件。大竹駅より平地直線14分。道路間口1.8ｍがネック。ストロングポイント!庭に生えた野いちご食べ放題ｗ戸建て　30坪の庭　2世帯アパ...

東高須改装記－砂利を敷き詰めよう－曇から午後は一転晴れ間が出てきた東高須。週末より庭に生い茂ってた大量の茅を母上が取り払ってくれたので防草シート貼り。その上砂利を敷くわけですがバラス砂利玉砂利上に行くほどお安く。。。ただバラスを庭に撒く＝子...

さて、全国3万8千人のヨネトモファンの皆様こんにちは♪今日はまずみんなに謝らなければいけない事があるんだ。うん、あの伝説の竜王物件が買い付けが入り売れてしまったんだ、すまない。※詳しく知りたい方は竜王改装記をお読み下さい。でも、竜王の写真を...