本日、大竹の物件視察。
大まかの概要
昭和37年築、昭和47年築（アパート）
80坪に戸建てと２DK×2世帯の物件。
大竹駅より平地直線14分。
道路間口1.8ｍがネック。
ストロングポイント!
庭に生えた野いちご食べ放題ｗ
戸建て 30坪の庭 2世帯アパート
のような並び。
中はお察しで程よくボロ。
戸建ては古民家風にリノベーションしたら受けそう。
一応大竹は下水接続されているのでそこだけは良いかと。
リノベーションは出来なくはないけど
費用が結構かかる感じ。
雨漏り軽度のが一部、外壁クラック多数。
ネットでは出回ってない個人的な物件です。
僕は今3つほど買い付け入れている物件があり手が回らないのでご興味がある方繋ぎます。
800万売で解体300かかるとの事で500万からスタート。
個人的に300位でなら買ってもいいかな?
手間に駐車場（別の方が持ち主、売りに出てないです）があり、ここ買い取りしたら一気に化けます。
