雑談その他 2024仕事納め
2024年のお仕事は30日を持って終了となりました、今年は9連休ということで早い所は27日で納めている中、三笠町で再度足場組んでもらったので「うっひょー貼れなかった側面レンガ貼れるわｗ」と貼ったら目地埋めあるし2側面だから2倍かかるしで30...
2024-12
雑談その他 
リフォーム&リノベ 三笠改装記−202号室改装その2−
この更新は28日なので今年最後の更新になりますかね（挨拶は別ですよ）で、先日の2Fおばあちゃんの部屋ですが他の部屋で使った杉無垢材がまだまだ大量に残ってます。B級品なので節割れや欠け、色の濃淡さが激しいものがあり大工さんが選り分けて3部屋に...
リフォーム&リノベ 竹屋町RC改装記−室内塗装−
この記事はタイマー予約しているので24日に更新のはず、皆様メリークリスマス🎄🎅ということで本日は内部塗装の方を。この記事はタイムラグありますので実際は工事終わっております。１枚目下半分が塗装前です、いやーかなり見違えますね。これはでも少し明...
リフォーム&リノベ 三笠改装記−202号室その1−
さて8月に退去したおばあちゃんのお部屋。思ったより小綺麗な感じ。これなら清掃だけで貸せるレベル。というのもこだわりすぎて部屋作ると300万から400万飛ぶ（バカ）のでどうしようか悩んでたら1Fのおばあちゃんから「みんな居なくなって老人は私だ...
リフォーム&リノベ 竹屋町RC改装記−火災報知器確認＆エアコン穴開け−
今日はエアコンダクト穴を新規で開ける為に高所作業車の出番😤都合4箇所に新規で穴を開けて貰いました。垂直に開けるのにまずはプラグを打ち込んで軸を設置後水を噴出しながら穴開け。下の車はまあモルタル水なのでべっとりかかってましたｗ同時期に業務用火...
雑談その他 【訂正】健美家大家烈伝に掲載掲載して頂きました
18万6084人のおかぴこファンの皆様お待たせしました、いえお待たせしすぎたのかもしれません初見の皆様はキャー素敵ぃ抱いてーっと黄色い悲鳴を上げている事でしょう、そうでしょうとも😤先日前編、後編渡り健美家大家烈伝に掲載して頂きました。不純異...
リフォーム&リノベ 飛んだ塗装屋からの電話
【長文お気持ち表明】先日飛んだ塗装屋から連絡が来た。1カ月半ぶりの電話に逆にびっくりするｗ↓下記は会話まとめです警察に捕まってたってのは奥さん経由の電話で聞いたが理由で絶句現場でコンプレッサーに入れるガソリンを間違えて他の現場の人のガソリン...
リフォーム&リノベ 半沢大家さんセミナー
先週末は半沢大家さんのセミナーに参加してきました、春先に博多で受けたんですけどねｗその時とは違い規模拡大のための戦略ということでバランスシートの純資産は極力高く、（B/S）良くするには黒字を積む、決算期前に役員借入を突っ込む（貸付）債務償還...
不動産関連 賃貸住宅フェア2024in大阪
5年ぶりに開催となった賃貸住宅フェア大阪2024。そうか最後に行ったの5年前なのかあ。。。野暮用を済ませつつ到着は10時半過ぎ。もうみんな入ってるのか人影まばらでしかも寒いwwwインテックス大阪湾岸の方だからか余計寒さを感じますね。一転入り...
リフォーム&リノベ 岡山セミナーinECHOES
今日は岡山でセミナー受講の為色々準備。というかちょっと聞いて欲しい。pixelwatch(applewatch)付けててアラーム鳴る→寝ぼけて何度か寝返り→緊急通報モード発動で警察に電話（倒れたとみなされたらしい）「もしもし」の声に「ん？」...