先日ネットで物件検索時に気になる物件を発見。
価格：690万円
所在地：山口県岩国市門前町2丁目
間取り：5DK
路線・駅：山陽本線 南岩国駅徒歩24分
土地面積：159.28m2（48.18坪）
建物面積：106.45m2（32.2坪）
完成時期：1972年03月
ほう、俺より2歳年上とな?
今持ってる物件にも近いので大体の当たりを付けて探すと、ビンゴ♪
路線価460万位、移転してきた医療センターに徒歩6分程度で行けるorスーパーも徒歩10分圏内なのはいいんですけど、
「前面道路みなし5号道路になります」
うん???みなし道路???
43条但し書き道路とはまた違うんだ？
で岩国市のHP。
まあ43条但し書き道路の規制緩和された道路って事かなー？来年から但し書き道路になるみたいだし気にしなくていいか。
外壁のチョーキング、庇の剥がれ、クラックが目に付いた感じ。
内部は46年なので相応、690万売り出し路線価460万かあ。
解体費用引いたとこで300万後半。
絶対また金かけるの考えても200万位で抑えたい所。
連絡取って内部見せて貰って考えますかね。
