※今更ですがまだ土地が買えるかどうかも決まっておりません。
プランや土地が買えない等でいきなり終了する可能性もありますっていう前提で読み勧めて頂ければ幸いです。
アポを取って3週間後。
ようやく打ち合わせする日になりました、現時点で土地は売れていません。
買付を入れたのですが「安すぎる」と突っぱねられた形ですがまあ売れないようなめっちゃ高値なので売れたらそれはそれで諦めがつくってもんですｗ
プランは別の土地で練り直したりも出来ますしね。
時間10分前に到着し、先生と対面。
名刺交換後早速打ち合わせ。
予めラフで先生が作ってくださったものに自分の要望を聞いて頂き3週間である程度のプランを作成して頂き銀行に持ち込みます。
銀行「利回りを追求したい≒貸しっぱぐれない安定した収支が見込めるものを作って欲しい。」だと思うのですが
ガレージハウスなので100%の駐車場（ガレージハウスですからねｗ）で敷地いっぱいに作ると現状で8%前後のものができそうですがとても10万以上取れるような特徴的なものではなくなります。
格好良さやオリジナリティ（とは言っても色々な物件を見ていいなと思った集合体思考ですが）を出しつつ「借りる方が妥協せずひと目見て気に入ってくれるような物件」を作りたいとは思うのですがここでジレンマ。
対費用効果もそうですがコストや建築による制限（高さ、斜線制限、建蔽率、容積率等）もあり思ったより難産かもしれません。
また軽くお話を聞くに県独自の条例なんかもあり（またかよ）軽くめまいが。。。ｗ
そこは先生、僕の要望を聞きつつ予算も限りなく抑えてくださる方向でプラン作成して頂ける運びとなりました。
次回約3週間後にプラン作成して頂きます♪
