動きがないようで動いている新築懸案。
先日の銀行新規開拓で岩国でも新築を立てることができるかも知れず同時進行となりました。
まずはとりあえずいくつかの業者さんにヒアリング。
不動産業者さんに紹介して頂いた設計建設会社の見積もりの出来が良かったのでこれをベースに話し合いをする事に。
現状坪73万（９戸建て）、坪63万（12戸建て）
そりゃあ利回りいい方≒高い方がいいけどさぁｗ
バランスが難しい所です。
時に最初の希望でローコストアパート、利回りNET10％希望ですが切り詰めてグロス10％なら行けそうとの事。
坪73万は高すぎるとの指摘に
「それなりのものを使えばそうなります。」
「使わない、メリハリつけたら？」
「ニヤリッ」
土曜日に要打ち合わせとなりました。
銀行にはこちらを持って中間説明と報告。
感触は悪くないので本格的に動けそうです。
