不動産関連 広島セミナーのお知らせ
皆様お待たせ致しました。いやお待たせしすぎたのかも知れません😤（ネクタイ締めながら）広島で2024年セミナーを開催します。そう、僕が仕切ってねwww初のドンチャンさわ、、、セミナーをしっかり勤め上げる所存ですので応援してくれよなwww 【福...
不動産関連 
不動産関連 三笠改装記-扉移設＆ダイノックシート貼り-
今日は扉の移設です。色々ニコイチにしたりサンコイチにしたり戻したりと今扉が12世帯ありますが住まい自体は結局8世帯です。その内、防衛省の防音扉（アルミ製のクッソ重い扉）以外が1箇所付いていましてそこを既存の扉を持ってこようというお話です。そ...
未分類 三笠改装記-外壁ブロック塗り＋α-
GW開けて風が若干強めですが晴れ間も多くバイク日和。今日は現場バイクで。表層だけですが先にブロック塀を補修塗り塗り。 高圧洗浄する前はまあ、、、汚いｗ建物の老朽化と合わせてみずほらしく感じてました。高圧洗浄アフターがこちら。かなり違います。...
不動産関連 ネズミ？PT会場封鎖
現在リフォームの真っ最中。事務所自体普段最近寄らずで10日に1度ポスト回収するだけ＆工具積み込みだけちょこちょこ来る始末。 気づいてました、気づいてましたけども見て見ぬふりしてました。。。 ちょっとお食事中の方のためにモザイクを。横に設置し...
不動産関連 三笠改装記-ユニットバス設置-
GW真っ只中、晴天で暑いですが風が心地よいです。今日はユニットバス2部屋分がようやく到着。 こいつのせいで水回り周辺手がつけられなかったので一気に進みそう、GW明けにはキッチン搬入です☺ 設置完了😤これから床材を貼って水回りを仕上げます。サ...
不動産関連 三笠改装記-外壁補修と電気工事-
時系列的に現在真っ最中ですがGWも働いて下さる職人さん感謝。クラック超えての剥がれがもうかなり前から進行してたらしく広範囲でぶち壊したらこれ。エグいわあwww また並行して電気工事を。ようやく部屋番号とメーター番号一致。電気屋さんと話して聞...
不動産関連 三笠改装記-ブロックタイル貼り下地確認-
洗浄も終わりそろそろ爆裂、下地の補修に入ります。このタイミングで一部壁はブリックタイルを貼るので下地の確認する事に。 たかが3Fなのに玉ヒュン🥶7ｍ位でも十分怖い。。。 足場組んだのをこれ幸いと室外機（不用品）の撤去を。無理やり取り付けたエ...
不動産関連 三笠改装記-看板照明、ネームプレート加工-
足場も無事に建ったのでこれから高圧洗浄、塗装と外観も大幅に変わるのでそろそろかと今日はひとり黙々と看板加工。 アクリルを削り出してLED照明を仕込むべく。テープLEDは90度角で曲げるとシリコン表面張力？で粘着テープが剥がれるので角をカッタ...
不動産関連 三笠改装記-電気配線、ボード貼り-
三笠の工事進捗。現在3部屋分の電気工事とボード貼り真っ最中です。 この部屋は天井隠蔽。同時進行でやってますと何がなんだかわからなくなります。。。 配電盤も無事各部屋毎に切り替え。これから配線取り外しの下地やり変え、塗装、配電盤に収める作業に...
不動産関連 三笠改装記-足場と高圧洗浄-
かなりの時間要しましたがようやく足場です。4月からくっそ法令厳しくなって道路許可取るのにめちゃくちゃ時間かかるわ単価もクソ上がるわでいいことがないです🥺 まずは左側面と裏をかけてこちらの側面のクラック、剥げかけているモルタルをこそぎ落としま...
不動産関連 現場調査
今回は不動産業者経由ではなく知人から。内々に買わないか依頼が来る。強気の1000万でずっと3年以上売れ残ってて業者も匙投げて撤退したらしい。エグいほどのゴミ屋敷に1000万。本当に価値は人それぞれですな🤔 まだどうなるかもわかりませんのでモ...