奥さんとデート 今日の映画
今朝起きると「おー積もってるｗ」瀬戸内方面で雪が積もるのは珍しいのです。とはいえ2cm程度。映画館につく頃には路面の雪もほぼ溶けてました。と言うわけで、本日奥さんと見る映画。
奥さんとデート リフォーム&リノベ 東高須改装記～水平取り、断熱材、コンパネ張り～
今日も雨の中東高須に入りました。玄関側廊下を基準点で0として全体水平取ると最大40mm位かと思いきやどうも平行四辺形にずれてるらしく。。。最大90mmのずれでした。そりゃあ奥さんが内覧時、2分持たず外出る訳だwキッチン回りは給排水取るのでレ...
リフォーム&リノベ 東高須改装記～床のレベル出し、大引根太を組もう1～
解体終わり現在床のレベル出し根太組みをやっています。横から見た図のぶった切り図です。玄関ー廊下ー6畳ー縁側37ーー 0 ーー26ーー43位にずれてますｗ縁側に合わせると。画像が見にくいですがフローリングの下に掃出し窓が35ｍｍ入り込みますｗ...
不動産関連 免許の更新と無事止水
午後からは免許の更新。つまんない違反を1度したせいで今回もゴールドを逃す、クソが。15時前に戻ると無事止水されてました♪寒い中ご苦労様です、ありがとうございました。やっぱりこのエルボの曲がった所とか冬場は弱いなあ。3，4年前もこの辺りから漏...
不動産関連 大竹漏水
げつようび、げつようび、シゴトイキタクナイｗとはいえ今日は免許更新の為ゆっくりこたつでゴロゴロ。と思いきや携帯に着信。「水道局のものですが近隣住民の方よりアパート2Fから漏水してるとお電話ありまして。。。」「ふぁ？」昨日今日と寒波でしたがせ...
不動産関連 九州二日目午後の部 その弐
宮田さんの物件の後は仲村さんのアパートへ。目の前バス停徒歩10秒の素敵物件ですｗ羨ましい。。。。軽量鉄骨の普通のアパートですが経年劣化で痛んでいた物を塗装で見事に蘇らせています。ちょっとUP画像がなく申し訳ないのですが1番驚いたのが扉の塗装...
不動産関連 九州二日目午後の部 その壱
九州二日目午後の部は「サンタリーフ宮田さん」の物件へ。遠賀郡水巻町に現地集合。駐車場には看板がでんと鎮座しています。しかも無駄に達筆ｗ仲村さん、永島さんとうちの嫁、で物件拝見。玄関入ってすぐFBで書かれていたウォールデコ？おされ♪そして玄関...
不動産関連 九州二日目
本日朝8時。福岡の朝は軽めの吹雪でマイナス2度。寒い、寒い*2010時より九州大家の会会員の新築マンションを見学させて頂きました。同じマンションにテナント、1LDK、2LDK、3LDKが入る複合型のハイブリッドマンション。（適当名）新築を拝...
雑談その他 Airbnb初体験
本日セミナー後の宿泊所。お客として民泊に泊まって見たシリーズ（ウソ）です。写真で見る、聴きかじる程度ですので少しドキドキ。泊まった場所は1Fに小料理屋が入る雑居ビル。ビル自体は年季が入っていて繁華街に近く人通りも多いです。中に入るとキレイに...
不動産関連 九州大家の会新年会＆セミナー
本日九州大家の会の新年会＆セミナーでした。今年のセミナーは赤井誠さん。2時間のセミナーでしたが理路整然と話す内容は著書に書いてある内容をそのまま再現したものと、それ以降の部分の言わば進化部分もあり非常に為になりました。続いて新年会。恒例の赤...