おはようございます。
昨日銀行の融資担当さんとお話したんですがここ最近、広島西ー岩国方面で確実に個人の戸建て着工減ってるそうです。＝銀行融資どこも渋くなったのは当然としてですが。
4月以降もどんどん厳しくなるというのをお話してて感じました。
その中でもまだ元気な戸建てではないですがイメージは大東○託、ダ○ワだそうで。
ただ一時の勢い程じゃないみたいですけどと言ってました。
国道2号線沿いの交通量多い道路にそういやボロい空き家物件壊してよく見りゃ大東○託
、3つくらい離れて着工してるもんなあｗ
合わせてこの10年位で社長の質と言うか銀行に来られる方が減ったと。
前はほぼ毎週のごとく世話話ついでの情報交換の名目で出社前にちょっと寄って世間話してーみたいな方が多かったですし、最低1ヶ月に1度は顔見せて会社の動向等を話したりとか。
お金が回らないと来づらくなるのかなやっぱり。
景気がいいってマジ嘘だわ
「社長（僕のこと♪）みたいに来られる方もうほとんどいませんね。」
「いや僕もそんな暇じゃないしお金ないですです、今回も売却時の抵当外す話で来ただけですｗ」
「またまたーｗｗｗ」
今の時期は忙しいのですが逆に業者さんの支払い等でちょこちょこ行きます。
よく考えたら毎月物件資料持ち込んで行ってますね、なのに物件増えないのはきっと
指値がきついせいですかねｗｗｗ
反省はしませんｗ
古い物件買って自分で予算決めてリノベーションするのはプラモデルいじる感覚ですよね。
格好良く言いますがたいてい予算大幅にオーバーして奥様に、
「見通しが甘い!」
と怒られるまでがデフォですけどorz
キツめの指値入れてる分余裕があってオーバーしてもいいか、みたいな甘さがあるのが事実です。
もう少しこだわりや色んな家賃に反映されない部分を削る努力（吐血）をしなければ行けませんね。
