間が少し空きましたがその1よりの続きです。
なぜ新築しないんだい？というご意見、ごもっともです。
土地に癖がありまして現在50坪ない位で接道7ｍですが道幅1200mmですので43条2項の但し書き道路になります。
合わせてセットバックして【戸建て】なら再建築認めるよな土地でして。現状の大きさのアパートは新築だと無理なのです。
さてこのアパート。
仲介業者さんと現地で打ち合わせした時汚水枡どこ？となりまして。調べた所汚水枡は隣地にあることが判明、そこでいろいろ調べてると
【浄化槽に下水が接続されている事が判明ｗｗｗ】
普通そんなのないよね？？？
当時10年前後も前この道路を工事したのは広島市。
ですが証拠がありませんし現時点まで下水接続料などは取られていませんでした。
話し合いの末下水再接続料と浄化槽廃止で40万という事でしたので双方40万を割って20万づつ負担でファイナルアンサー。
順番前後していますが僕側の仲介さんはもう10年近くお世話になっていますので
現地で事前調査を一緒にやり、納得の上で手付振込と同時に重説、印鑑ついて相手方に送付致しました。
ここですんなり進んでいればよかったのですが運命の神様はいたずらが好きな様子で。
結局530万から上記20万をいいて510万でフィニッシュの予定で売買締結で重説他書類一式売主さんが印鑑押すだけ〜状態からチャチャ入れてきたクソバカ宅建業者持ちリフォーム業者。
「580万でうちが買います」と言ったもんだから売主さん豹変ｗ
「売らない」から始まって「印鑑ついてないから無効」と言い出す始末。
ク○過ぎて草ｗｗｗｗ
※ソでもズでもお好きな文字をどうぞ♫
これを言われた瞬間欲しい欲しい病も熱が冷めて、
「あ、じゃあいいです」
となり手付け返して貰いましたｗｗｗ
手付も相手の言い分10万でいいと言うのを鵜呑みにせず2割の50万くらい入れれば抑制出来てましたのでこれは僕のミスでもあります。
色々腹立たしいですがこれを無理やりゴリ押しして買ってもしこりが残ってモヤモヤすると思ったんですよね。
（割り切るまで多大な時間がかかったことを隠しつつ）
仕方ないですがなかったコトにするのが1番かと思いましたが、
【やっぱり悔しいは悔しいよねｗ】
ってのが正直な感想だったりします。
まあしゃーない、切り替えて次いきましょう！
ただ最近今回の件みたいなのがあったんですよと別現場の大工さんや工務店さんに愚痴ると最近特にそういうの増えてますねと言われました。
どこにでもこんな事をする業者が増えたことは悲しくもあります。
