不動産大家中2年生の奮闘記

先日の岩国市RC。あの後同行してくれた大工さんとコーヒー飲みつつどう直すかを話し合い。外壁塗装と補修は必須としてお風呂、給排水設備と金かける箇所は山のようにあるんだけど築57年で限度がある。水漏れは早急に直すとして受け入れる≒借り手を決める...

先日ちょっと疎遠になってた業者さんに差し入れして（岩国方面すっ飛ばして柳井周南ばかり行ってたからｗ）後のTEL。「是非よねさん好みの物件があるので見て欲しい」と言われ「また戸建てかなあ、まーたボロ物件増えちゃうなあ」と思いつつ資料をメールで...

メインカーの軽トラですが3年所持して色々不満がある部分が出てきたりで楽天がスーパー改悪する前の駆け込みって事で色々ポチ。 まずは荷台、ノーマルのオリだとフックかける所に微妙に制限出来るので中段横にもう1本欲しいなと思ってたので取り替え。一気...

先日の瓦浮いてるよ詐欺（未遂）で確認した戸建てのクラック。ネットで頼んでたものが到着したので朝から補修しに。 こんな感じのヒビやヘアークラック＆割れがあちこちに。まあ早めに補修するに越したことないのですがちょっと多いｗ用意するものはサンダー...

1つあった空室のリノベーションも終わりあとは客付けを待つだけ。旅行行ったり色々しててしばらく乗ってなかったのでバイクいじり。そろそろ寒くなって来たしもうじき乗らなくなる前にということで。旅行中youtube見ててシーソーペダルいいなあと衝動...

この3連休は7月末よりあちこちに出掛けているので大人しくしてようと思ってたのですが奥さんが、「この3連休気温24から26度だよ、バイク日和だよ」と申されまして急遽ツーリングに。流石に旅館はないだろうと検索入れると2日の祝日前に1部屋だけ空い...

以前もあったんだけど別物件で「瓦がめくれてるよ」という連絡が。その以前はかなり警戒して本当の親切心なのに詐欺と疑ってえらい恥かいたんだが今回も別の業者から電話。 以前のお話はこちら 広島市でそういうの多いってずっと言われてるんだけどどうする...

瓦そば、ふく、見蘭牛、ばりそば、宇部ラーメン、とんちゃん鍋、チキンチキンごぼう、貝汁が呼んでるので行ってきます☺って事でこの週末はセミナーで山口市入り。 今回のセミナーは100人規模で集まったとか😯そのうちの知ったる顔10人いないような。。...

大阪セミナー翌日は車に乗って野暮用で出雲へ。 大社ラーメンやしじみ汁、赤天と島根を満喫ｗ野暮用は午前中で済ませて帰宅すると興味津々物件発見。 新規銀行開拓しろってことかな？🤔。今年1年は物件買ってもボロ程度で大人しくしようとは思ってたんです...

先日に高松市のうっちゃんさんの物件見て「寮がオシャレに変わって人が来る物件に変わってる、僕にも出来るんじゃ？」の盛大な勘違いから発見した物件。 バス停徒歩10秒の築41年RCなのでギリ新耐震。一部土砂災害警戒区域にかかってるこちらの物件、お...