先日ちょっと疎遠になってた業者さんに差し入れして（岩国方面すっ飛ばして柳井周南ばかり行ってたからｗ）後のTEL。「是非よねさん好みの物件があるので見て欲しい」と言われ「また戸建てかなあ、まーたボロ物件増えちゃうなあ」と思いつつ資料をメールで頂くとナニコレRCじゃない！wktkで詳細見つつ夕方前でしたが外観だけ即見に。
築57年、やっぱりクラックや割れ剥がれ、ポップアウトもいっぱいでこりゃ金かかるなあと思案。聞けばリフォームほぼ現時点でやってない、相続物件で売り主さんも2部屋使ってる＆3世帯埋まって空室1部屋。
翌日待ち合わせして内覧。これがまたなんか凄いｗ12世帯1Rをニコイチ6世帯にしたということですが魔改造が過ぎるだろw前の玄関にトイレ（アコーディオンカーテン）お風呂は一部共同「雨漏りはありません！」からの内覧時雫がボタボタw幾ら値引き入れればいいかわかんないなコレｗ
コンセプト：銭湯に行った気になれるRCで行くか☺
「他に検討してた方は何と？」と聞くとまだどこにも出してない内々のものですと。
キターwww
まあでも実際浮かれるのは後回しで。問題が山積みでして。外壁の補修や塗装は元より内部は砂壁に変なリフォーム。購入後は売主さん出るだろうから3世帯はリノベーションしなきゃ行けないのを考えるとかなりきつい。
場所的には駅裏徒歩10分でスーパー徒歩2分の好立地、目の前は岩国市道でセットバックすればアパマン建てれるからうーん10年延命してその後取り壊して更地、新築かなあ。買い付けいくらで売れるか考えて明日にも伝えようと思います。
