不動産大家Lv.16の奮闘記

今日から11月、早いものですw奥さんが中型免許を取りまして仕事に使ったり一緒にツーリングしたいとの事で新型のPCX150をご購入。そして日程を合わせて本日三段峡へ行って参りました！（敬礼）割りと厚着していったのですがやはり市内と山岳方面は体...

この木曜に業者から電話。見ると可部東を客付けしてくださった業者さん。電話に出ると「可部東ってテレビアンテナ立ってますか？映らないと入居者さんから言われたのですが。」しまった、コンセントと内部の配線変えたけど映るかどうかチェックするの忘れてた...

に続いて東高須の清掃です。同時に内部は清掃業者さんが入ってくれてます、ありがたや。左手前の樹木の根っこの掘り起こし合計3ヶ所。こーれがまあきついの何のって。軽いぎっくり腰状態なので慎重に恐る恐る抜いて行きますが、、、かたーーーーーいw太い根...

先日退去した東高須の物件。建物の内部は細かく修繕（次回に続きます）と清掃しつつ庭です。さしあたってキレイにしたいと言うことで電話を。「くくく、いでよ召還人！！」よねともは魔法「シルバー人材センター」を唱えた！！！BeforeAfterそして...

本日1ヶ月半位清掃と草抜きしてなかったわと急遽可部東に清掃へ。何しろ法人契約ですぐにでも使用したいとの事で明日から入居だそうで。まあ法人だからと油断せず短期解約違約金やら修繕、その他盛り込める条項はかなり盛り込みました。「急いで契約」って言...

Suumoを見ていてふと気になった物件。西区高須の2LDKでオーナーチェンジ13％弱490万。今持っている物件から10分ほどですがバイパス寄り、なので若干駅から遠い（14分）。戸建てでもこの利回りで値引きも視野にいれると悪くないかもと問い合...

昨日のお食事中の事。懇意にしている業者さんから電話が入り「法人で可部東を寮としてお借りしたいとの事なのですが」と一報。「法人で寮でも構わないですが保証会社はちゃんと通すのと（外国人労働者と聞いて）文化の違いでトラブル起こさないように、起こし...

10月9日は結婚記念日でして奥さんと金曜日でしたのでランチだけしてきました。牛タン定食オイシカッタヨwそして10月10日は父の命日ということでお昼は母と三人でお食事。夕方は市内に繰り出して奥さんとささやかなお祝い。A5ランクのお肉うんまい！...

久々の物件視察です。出たばかりの物件。現在も普通に見れます。ぱっと見るだけでわかると思いますが縦横無尽なクラックというか剥がれ。お部屋は残置物が山のように。また当時は立派なお庭だったようですが草と手押し車などの残骸が結構な量で。内部は昭和の...

ふ、9月で無事5年生になりましたwww9/30に西区の戸建ての退去がありました。1年半の入居でしたが自営されておりましたのでコロナの影響での退去だと思うと残念です。。。仲介業者さんの立ち会いの元内部チェックへ。「割りとキレイだと思いますので...