不動産関連 西区物件内覧再買い付け
先日記事にしたこの物件。・踏切を渡らないと敷地に入れない。・水道管引き直しにJRの許可が必要、尚且つ200万・私道1/2づつの上隣地の持ち主と裁判沙汰に、10年前に勝訴も現在泥沼化らしい・役所に問い合わせするも再建築は限りなく不可能との事で...
不動産関連 不動産関連 中区竹屋町改装記-完成引き渡しをしよう-
本日中区竹屋町の物件無事引き渡しとなりました。（パチパチ）今回の外観テーマは「イタリアンジェラート売ってそうな戸建て」です、特に意味はありませんwオーニングテントを着けたかったのですが敷地からはみ出る上、宅配便のトラックにぶつけられそうと言...
不動産関連 中区竹屋町改装記-クロス/照明、小物をつけよう-
さて完成が近づいてきた中区の竹屋町。今日日曜日ですが照明と小物取り付け、エアコン業者の見積もりで出張って来ました。2Fは元々エアコンがついてなかった部屋でして何故だろうと思いましたが壁面に癖があり、戸袋と庇のせいで絶妙に着けづらいと判明、マ...
不動産関連 中区竹屋町改装記-クロス/フロアタイル張り完成-
本日も竹屋町物件へ。無事フロアタイル施工終了しました。廊下とLDK部分は初めてですがヘリンボーン柄に張り付け。キッチンは200Vを引っ張りIHコンロへ。これで火元が無くなれば家事も防げるかな？2Fは色合いを少し変えて多色ナチュラルウッド柄？...
不動産関連 中区竹屋町改装記-トイレ空間をいじろう-
今日も小物買い出しと現場確認。トイレ空間ですが狭い中をいじるのが結構僕は好きです。今回は限られたスペースの関係で洗面化粧台を置くスペースがなくトイレの手洗いスペースを拡大して対処しました。元々の勝手口を潰して洗濯機置き場を確保したせいもあり...
雑談その他 物件視察プチ旅行in東京（雑記/最終日）
本日はホテルチェックアウトまでのんびりし昨日一昨日の物件資料を再度チェック。昨日問い合わせした物件は夜にメールが届くが日曜の今日はお休みみたいで内覧できず、残念。お昼は、高田馬場駅徒歩8分ほどの「極厚屋」へ。お箸で切れる！分厚いしょうが焼き...
不動産関連 物件視察プチ旅行in横浜（後編）
本日朝から横浜市の不動産業者さんへ。レインズを見せてもらいつつ問い合わせの物件の詳細をお聞きする。ぶっちゃけ昨日見た物件の方がいいなあという感じw世間話で広島と関東の融資情勢やら違いが結構あることに驚く。こっちは1番手やら買付はほぼ無意味で...
不動産関連 物件視察プチ旅行in横浜（前編）
今日は朝早くから岩国錦帯橋空港へ。飛行機では安定の爆睡であっという間に京の都へ。お昼は家系ラーメンと決めてたんですが六角家はじめ潰れてたんですね。。。じゃあとビブレの桂花ラーメンと思いきや潰れてるし。。。確かその先にあったなぁと記憶を辿ると...
不動産関連 中区竹屋町改装記-外壁塗装2回目クロス張りしよう-
本日は午前中に竹屋町の物件へ。2度目の外壁塗装が終わったとの事でどれどれと拝見。よりモカ色がでていい感じになりました。内部は現在クロス張りの真っ最中でした。いい感じに仕上がっています。今回はLDKも含みでシンプルで可愛いイメージで作っており...
不動産関連 結果発表in岩国市門前町
さて先日の岩国市門前町200万の戸建て。押しつ押されつを繰り返し140万+確定測量でフィニッシュしました。令和2年の第一号取得物件となりました。（パチパチ）これを2LDKに作り替えるのですがあれもこれも手を出しすぎて常にカツカツ状態です、恐...