リフォーム&リノベ 現調ほぼ市内
現在も引き続き竹屋のリノベーション。時系列的にこの記事上がる頃にはリノベーション終わって清掃段階が終わる頃のはず。三笠も後1度で終わり（終わらせたｗ）なので今回は現調で市内物件を回る。広島駅徒歩3分の物件を吟味するｗもう１つこちらも駅徒歩4...
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リフォーム&リノベ 三笠改装記−202天井、床塗装−
202の元おばあちゃん部屋ももうすぐ完成、いや家賃そんなに取れないのにここまで拘る必要性あるのか疑問なんだけどｗ天井が水色で茶色く色あせ？（ヤニではない）ホコリ？で拭き取っても下地に染み込んでる感じで床やり変えたのになんか違和感。床も今回柿...
リフォーム&リノベ 三笠改装記−フェンス設置−
さてこの三笠の3F302の奥側は【誰でも】屋上に上がれる階段がありまして。これ302はファミリー向けの間取りでお子さんがいる点想定してたらんですがここから屋上上がって万一落ちたらと思うと。。。ずっと気にしててフェンスどうしようか考えてました...
リフォーム&リノベ 三笠改装記−ポスト宅配ボックス設置−
やっと終わりが見えてきた1期工事。今回はポスト取り付けです。この花ブロックに元々付いていたのですがポスト取り付けには強度が怖いと試行錯誤、結果合板をアンカーで6カ所固定する仕様に。重量はそれほどないので行けるでしょう。固定完了、ポストを設置...
リフォーム&リノベ 三笠改装記-カフェ板張り替え-
寒波来てる中お外の仕事辛い🥺そうは言ってもやることやらないと家賃入ってこないからひたすら三笠の仕上げを。今回は2F踊り場の床やり替えとオンデュリン張りを同時進行で今やってる中カフェ板貼りにフォーカスです。腐った鉄筋の上の根太を何本かやり替え...
リフォーム&リノベ 三笠改装記−オンデュリン貼り1F−
3Fにオンデュリン貼ってから随分間が空きましたがようやく貼れます。まあこれは同時進行でカフェ板張り替えと並行してやってますけども。何故か？理由はこれ。2Fのカフェ板と間が勾配差30cm〜50cmいかないのでカフェ板先に貼ると潜れない＆釘が打...
リフォーム&リノベ 【久々の】竹屋RC改装記−看板取り付−
久々の竹屋、ゆっくりですが進んでおります。実際内部は細部含みでデザイナーさんや建築士さんとは3日に1度打ち合わせや電話でやり取りしつつ進捗状況は聞いてます。ですがうーん、、、あんまり進行状況良くない🥺やっぱりこの時期忙しいから大工クロス電気...
不動産関連 静岡遠征【後編】
前回からの続きです😀いよいよ物件見学へ。積水ハウスシャーメゾンの1番上グレードこれ凄いわ！2LDK63平米ちょいで家賃12.4万共益0.7万駐車場0.66万。（写真は一部のみ）最上級グレードでホテルライクテーマなんだけど3F建物で各階空調付...
不動産関連 静岡遠征【前編】
昨年11月の時点で静岡のメガ大家さんより新築をシャーメゾンで建てたので見に来ませんかとお誘いを受けてこの度行ってきましたしぞーかに！😤広島発で静岡、乗り換えしないとやっぱ無理みたいで新神戸で乗り換えて無事到着。しぞーか暖かい！見学会本番は明...
雑談その他 飛んだ塗装屋リターン
【2025新年3が日中の出来事です。】新年2日目で非常に不愉快な苛つく事案発生。奥さんと日程が合ったので岩国白蛇神社へ向かう途中事務所立ち寄り年賀状に紛れて1通の封筒、聞いたことがない会社からのお手紙。「飛んだ塗装屋の〇〇さんから債務を買い...