先日ブログにも書いた（自宅兼民泊）物件
こちらで火が付きまして色々業者さん当たったりしてると面白そうな物件が。場所は市内某所wで主要観光地に徒歩20分県内で行けるエリア、車だと5分かからず。駐車場も2台+軽が行ける物件。こーれ、よくね？☺
まだ何も煮詰まってないので作った間取りだけで勘弁を。そのうち上げます♪これを将来的に自宅兼事務所で使用してもいいなと思ってます、というのも2Fは現在1Rに。3、4Fが内部階段繋がってての3LDK。4Fから上は屋上に上がる階段ですね。内部はそこそこな痛み、と言うか築40年なのでユニットもキッチンも入れ替えしなければレベル。外壁の塗装だけはタイミング良く昨年防水施工もしてくれたらしくありがてえ。これを購入して作り替えや！と意気込み行き先は保健所、消防署、行政書士事務所、オマケで建築課。
アポを取り初っ端の保健所であまりに複雑さに半泣き🥺なんでこんな面倒くさいんだよ😡でもすごく丁寧に教えてくれて多分時間かければいける感触は得られる。まあ消防署と合わせて何度もダメ出しリテイクさせられて心折れるらしいけどｗそして消防署でも建物に対して何をどこにつければいいかを教えて頂く。階段１つなので特定小規模に該当せず消防設備士に諸々つけてもらうことが決定。150万から200万は痛い🥺次いで保健所でも言われたのが200平米未満で用途変更必要ないですが念の為建築課に確認したほうがいいとのアドバイスに従い電話。住所建物目的などを伝えると特に必要ないですが必ず建築基準法に沿ったリノベをと念を押される。このあたり適当にやる人多いんだろうなあ。普通にやるとめちゃ金かかるの防火地域だし🥺心折れる音が聞こえたので行政書士事務所に。（早いｗ）先生のアドバイスもありどうにか【買えればですが】何とかなりそうな気配。先生に全部お願いすると33万ちょい、お高いけど安いと言い聞かせてやるか？ｗまあ買わずにやればいいんですけどね、なんと言っても場所がいいし旅館業だめになったら自宅で使えるってのがマストバイな訳です（キリッ）今後本格的に銀行回りする為に1級建築士さんに見て貰い見積もり上げて貰う事にしようかなぁ？🤔（つづくかも）
