竹屋旅籠のトラブル。まあ築年数39年のRCなのであちこち壊れ始めるのは分かってましたが一通り物件購入後いじる時に確認はしてたのですが。。。
1棟丸々貸りて下さってる方から深夜「トイレから水漏れする」と報告あり。翌朝出かけるので居ない間に直してくれと言われ現場に。個人的には換気で開けてたジャロジー窓から線状降水帯で水入ったと思ってたんですけどね。。。現場ついて確認後レバーひねってびっくり。
思い切り漏れてるがな。。。いや今まで何組も泊まりに来て何ともなかったのになんでなんだぜ🥺ｗ下から見るとタンク部分から漏れてる？ぽいので止水してバラし。
どうもこの密接ゴムパッキンの劣化ぽい。中のフロートゴムも手で触るとゴムが溶けて手に付く状態なのでこの際中身も一式全部交換するかとホームセンターへ。
マイナーなパーツってホームセンター売ってなくて困る、そもそも密結パッキンが売ってないとは思わなかったわ🥺フロートパッキンはいっぱい売ってるのになぜタンクのパッキンは売ってないのか？ｗ5件ハシゴしてコーナンPROにあった、大好きwww
という訳で全部バラして取り付け。
5回ほど水を流して漏れがないことを確認。
本に戻して退出しました。実際何度もトイレバラしているのでものさえあればパッキン交換だけなら15分。全部交換しても1時間かからない位で行けそうでしたがもの探すのに手こずって3時間半かかったわ、まあ壁の中の漏水何かと比べたら全然楽でした。
でここで終わればよかったのですがその日の夜。。。
>>こんばんは、トイレの修理をありがとうございました。キッチンのシンクの下の引き出しに水が流れていることに気づきました。明日は9時30分に旅行に行きます。
立て続けにトイレと次はキッチンかよ！🥺涙目。。。愚痴っても仕方ないので翌朝再度物件へ。
シンク下の皿の上に水が確かにちょっとあるのでかれこれ1時間水流しっぱなしだが水漏れしてない。水ためて30分放置で漏れず。トラップ外してパッキンの劣化ないのも確認（2カ所）ホースの切れ目がないのも確認。でも漏れない。なんぞこれ？🥺
給水ホースもピンホールあるのかと確認したけどない、総合的に考えて可能性があるのは結露なんだけどそれもどうかなあって感じ。。。実際漏れてないのでどうしようもないので様子見となりました。もし次漏れたらコーキングベタ塗りするしかないかなｗ最悪キッチントラップ取り替えかキッチン丸ごと取替（他にも色々あり）視野に入れなきゃ🥺
