前回ちょこっと書きましたが昨年10月より新居を探しております。
現在の住居からだと奥さんの職場、混まないと30分前後で行けるのに
朝の渋滞で1時間くらいかかるのです。
現在の住居に永住しなければいけないという事もないしそれならと物件を探すのですが
まあエリアが限定されているせいもあり中々いい物件がありません。
条件入れてネットやお付き合いある不動産屋さんに現地案内等何回か頼みましたがピンときません。
年末もじっくり見てはいたんですがタッチの差でダメだったり奥さんのNOもあったり。
あれもこれもと考えるうちに
「慌てて買うと失敗するからじっくり選ぼう」とおみくじにも言われる始末ｗｗｗ
中吉のくせに！！！！！
そこで年末に探した中でエリアと一致するものがあり奥さんも「見るだけなら」と
今日閲覧させて頂きました。
築40年超超えている物件ですが手入れはされているようで外壁塗装は何年か前に実施されているぽいです。
躯体もシロアリ被害なし、雨漏りの形跡もありませんが40年だと相応の傷みが結構酷いかなという程度。
直せない範囲ではないので買い付けを入れました。
先日友人の紹介により、ご挨拶させて頂いた信用金庫さんにプレゼン資料や実際の現状等をまとめた、
ぺんたさんにお教え頂いてから実施している資料を持参。
頭の回転が以上に速い方で自身のご自宅も賃貸併用住宅にしているそうで、1伝えたら10わかるのです。
融資も住宅ローンでの新規はもとより、フルローン懸案もバンバン持って来て下さいとの事。
すっごい嬉しかったです♪
物件自体は路線価ベースでも現状価格と開きはさほどないのですが
少しだけきつめに指値指せて頂きました。
通れば1月末よりリノベーション懸案3つ同時進行になるので頑張ります。
