リノベーション

先週末は半沢大家さんのセミナーに参加してきました、春先に博多で受けたんですけどねｗその時とは違い規模拡大のための戦略ということでバランスシートの純資産は極力高く、（B/S）良くするには黒字を積む、決算期前に役員借入を突っ込む（貸付）債務償還...

5年ぶりに開催となった賃貸住宅フェア大阪2024。そうか最後に行ったの5年前なのかあ。。。野暮用を済ませつつ到着は10時半過ぎ。もうみんな入ってるのか人影まばらでしかも寒いwwwインテックス大阪湾岸の方だからか余計寒さを感じますね。一転入り...

今日は岡山でセミナー受講の為色々準備。というかちょっと聞いて欲しい。pixelwatch(applewatch)付けててアラーム鳴る→寝ぼけて何度か寝返り→緊急通報モード発動で警察に電話（倒れたとみなされたらしい）「もしもし」の声に「ん？」...

引き続き竹屋RCにて。予算カツカツというほどではないですが完成後ベッド買ったり備品やらが思った以上にかかるので少しでも浮かせるべく色々やりだします。まずはガレージ2カ所の蛍光灯をLED化。ここ使ってなかったのか配線は生きてたんですが昨年塗装...

着々と進んでいる竹屋RC。1週間程度毎にしか来れませんが差し入れ入れたり世間話しつつ見ると進んでるんですよねえ、自身でやらない分実感ないんですけどｗここからユニットを手際よく設置。2F、3F同時進行で4人が二手に分かれて設置してくれます。こ...

冬に向けて寒くなるのかと思いつつ20度前後を行ったり来たり。。。そしたらこの2、3日で一気に10度前半深夜は一桁とか笑うわｗ世間ではDQ3リメイク流行ってますねぇ。amazonでてっきり予約したと思ってたんだがしてなかったので諦めてたんだけ...

先日設置したオンデュリンですが。大雨時チェックするとキワの部分から水が下の階へ落ちるので結構大ごとにｗこれそのままだと雨降った時に洗濯干したり井戸端会議出来ない（想定）ので改善していく😤縦樋軒樋やら集水器パーツ15000円ほど、これらを1日...

えーとですね、いきなりで何ですが、、、「他にも無くなってるものなくね？？？」って感じでして。イヤイヤそんな物、普通取らないだろっと思ったんですよ。買ったと思い込んでて実は「買ってなかったのかな？」とかね？でもレシートにはっきり購入した後があ...

（先日の10月3連休のお話です。）施設から電話。「床のタイルがガタつくのと剥がれていて子供が乗ると危ないから直してほしい。」ナゼ台風くる直前にいうんだ。。。色々する事があったのをキャンセルしてとりあえず現地へ。しかも1枚だけかと思ったら5枚...