不動産関連 雑務1週間
1週間最近あっという間ですな。充実している証拠ですがお金は飛ぶばかり🥺先日退去があったアパート。浴室折戸の樹脂パーツ経年劣化で汚れがヒビに入り込んで落ちないから塗装かと一式持ってきたけど試しにAmazonで検索入れたら汎用品として樹脂パーツ...
リノベーション
不動産関連 
不動産関連 100万門前2丁目決済
今日は先日100万物件の決済でした。まだ10日も経ってない、流石100万wwwサクッと現金渡して終わりかと思いきや重説忘れてたわｗ30分ちょっと経って金数えて印鑑押しておばあちゃんから鍵受け取って気づいたら1時間半経ってるがなｗ今やってる三...
不動産関連 門前戸建て買付
昨年は割と大人しめにしてた（意訳：決算書悪すぎて買えなかったｗ）訳ですが地御前戸建てもお嫁に出して「三笠のリノベ頑張るべ」と気合い入れつつ毎日の日課ポータルサイトチェック。すると少し興味ある物件が。早速問い合わせるとすぐ着信。電話でいるとヒ...
不動産関連 門前アパート補修
先日ネタとして投稿したこちらの4世帯アパート退去が発生しましてチェック時内部というより外側で気になる点が。ちょっと見にくいですが何気に雨樋外れてる。。。脚立に登ってエスロン塗りたくってはめ込む。そしてこちら。ベランダの足場ですが。。。5×1...
不動産関連 地御前物件売却
リアルタイムの更新ではないのですが。。。先月末に長期保有した物件の売却でした。オーナーチェンジで買った物件で8年所有。ちょっとしたトラブルが有り駆けつけて早期解決。「8年所有してるからそろそろ売ってもいいかなあ」「アレ売るんですか？売ったら...
不動産関連 広島セミナー後夜祭その3
昼食後は月山富田城へ。歴史全く知らない興味ない僕にとって川村さんよしゆきさんが丁寧に教えてくれます。ちょっとだけ興味でてきたかな？☺そんな僕でも月山富田城はめちゃくちゃテンション上がりましたね！ここから弓矢鉄砲撃っててあの細道が移動通路とか...
不動産関連 広島セミナー後夜祭その2
翌朝。。。あーたーらしいーあっさが来た♪今日は雨の中、恒例のテンション上がってショートスリーパー気味のおかぴこが島根県より中継しますｗいよいよ後夜祭最終日でございます☺こういうのでいいんだよ感満載の朝食☺シンプルイズベストで素材の良さが活か...
不動産関連 広島セミナー後夜祭その1
さて今日からセミナー後夜祭とある意味セミナー当日より緊張して迎える今日、喫茶店のモーニングからスタートです☺車ナンバーワロスwwwまずは東京組皆さんとおたふく工場へ。限定のオタフクソースが結構売っててめっちゃ美味しかったです。カレーソースな...
不動産関連 福山大家の会withおかぴこ広島セミナー
そして迎えた26日の朝の様子。東京からいらしてくれた通称東京組（まんまｗ）の皆さんへのお土産を。開店前に来てたが2分でこの人混みヤバいなインバウンド。開始1時間前に到着してお昼の準備や段取り打ち合わせ。おかしいなメイン仕切り≒パシリなんだが...
リフォーム&リノベ DIYに役立つ（と思ってる）知識
固くて舐めちゃったネジが取れないとかよくありますがネジザウルスでもダメな時、こいつが役立ちます。【バイスザウルス】一家に1台レベルで凄いです。ネジザウルス以上にガッツリ掴んで離さない、最高かよ☺※いくつか種類がありますがオートアジャスト対応...