渡辺よしゆき

不動産関連

お上りさん2025in東京

先日(後日ブログで)やっと竹屋RCが完成しまして、久々に都民って来ようと奥さんと日程が合った事もあり木曜の仕事終わって後飛行機で東京へ。飛行機乗る直前に「面白そうな物件あります」と送ってくる仲介さん控えめに言って最高かよ😤wwwこれは帰広そ...
リフォーム&リノベ

竹屋改装記−消防検査−

かなりスケジュールが押していますがようやく消防検査に。消防署の方が2名と設備点検業者さん?ウチの電気屋さんと建築士さん僕の5名。収納から廊下までいくつか付いている探知機正常に動くか1つづつチェック。ピコーンピコーン常になっております。検査自...
リフォーム&リノベ

竹屋RC改装記−部屋配置その2−

現在毎週月曜と土曜に集中させてものが届くようにしています、合間の曜日に色々作業を進める訳です。大量のお布団と枕、クッション、クッションカバー他備品などいっぱいいっぱい届きます。。。布団類に関しては1度清掃入った後開封しようかなと思いそのまま...
リフォーム&リノベ

竹屋RC改装記−部屋配置その1−

小物も続々と届き始めた竹屋RC。クッションにカバー付けたりベッドメイクしたりと色々することは山積みです。その間不動産業者さんより客付けの電話対応に三笠の2期工事打ち合わせともうあれこれあってパニック寸前。まあ1つづつ片付けるしかありませんな...
リフォーム&リノベ

竹屋RC改装記−家具設置、カーテン取付−

引き続き家具の位置決め、カーテンレール設置&カーテン他色々。普通に新規引っ越しみたいなもんですな。カーテンレールがまた店舗になくオンライン注文。3日かかるとの事で先に温水洗浄便座の交換でも。TOTO製の20年ものが普通に稼働してたw壊れても...
リフォーム&リノベ

竹屋RC改装記−家電家具搬入−

楽天スーパーセールやペイペイボーナスセレクション利用して買い進めた小物や家電家具が月末と月頭に一気に届く。さすがに1人では裁けないと家族にお願い+アルバイト1人雇って4人+何かあった時に現場で職人さんにも応援をお願いし快諾、有り難い、そして...
リフォーム&リノベ

竹屋RC改装記−思い通りに行かない−

竹屋RCですが2月10日前後に終わる〜半ば〜下旬〜末とどんどん完成が遅れる🥺まあどこも人の取り合いだから仕方ないといえば仕方ない。そんな中、行政書士の先生から電話。途中経過端折りますが今まで消防検査申請あげてなかったと言われる。3月中旬で標...
リフォーム&リノベ

現調ほぼ市内

現在も引き続き竹屋のリノベーション。時系列的にこの記事上がる頃にはリノベーション終わって清掃段階が終わる頃のはず。三笠も後1度で終わり(終わらせたw)なので今回は現調で市内物件を回る。広島駅徒歩3分の物件を吟味するwもう1つこちらも駅徒歩4...
リフォーム&リノベ

竹屋町RC改装記−室内塗装−

この記事はタイマー予約しているので24日に更新のはず、皆様メリークリスマス🎄🎅ということで本日は内部塗装の方を。この記事はタイムラグありますので実際は工事終わっております。1枚目下半分が塗装前です、いやーかなり見違えますね。これはでも少し明...
リフォーム&リノベ

竹屋町RC改装記−火災報知器確認&エアコン穴開け−

今日はエアコンダクト穴を新規で開ける為に高所作業車の出番😤都合4箇所に新規で穴を開けて貰いました。垂直に開けるのにまずはプラグを打ち込んで軸を設置後水を噴出しながら穴開け。下の車はまあモルタル水なのでべっとりかかってましたw同時期に業務用火...