不動産

リフォーム&リノベ

竹屋改装記−完成−

週末に最後の小物類(フェイクグリーン他)を買い込み設置してようやく形に! ←Before After→2F3F4Fこんな形に仕上がりました。小学校からのクレームも無事解決しGWに入り5月頭には無事開所出来そうです。広島市中区竹屋5-17 竹...
リフォーム&リノベ

【福山大家の会withおかぴこ】広島不動産セミナーin2025

前回から1年ぶりの2回目のセミナー開催です。本当は昨年11月位にやりたかったんですけど大人の事情って奴で今に🥺今回も!自称「変態建築家」進藤 強さん、J-REC公認講師の西 富士男さんお二人をお招きして送る豪華セミナーです!恒例のごとく豊田...
リフォーム&リノベ

賃貸住宅メンテナンス主任者

先日取材受けた日管協からリーフレットが届いたぞおおお😤「賃貸住宅メンテナンス主任者」という資格を昨年受けたのですがこれがかなりよく出来てます。設問もそこまで難しくないですが1冊のテキストが凄くよく出来てます。その内国家資格になるんじゃないか...
リフォーム&リノベ

健美家謝恩パーティ

グッドモーニンな3日目。後編がまた目的の1つというか本命の目的。まずは腹ごしらえと今日のモーニングは「ヨーデル」さんへ。アイスコーヒー470円にモーニング170円つけてってやっぅっすうw今はあまり見ない銅製のカップ。キンキンに冷えてやがるっ...
不動産関連

お上りさん2025in東京

先日(後日ブログで)やっと竹屋RCが完成しまして、久々に都民って来ようと奥さんと日程が合った事もあり木曜の仕事終わって後飛行機で東京へ。飛行機乗る直前に「面白そうな物件あります」と送ってくる仲介さん控えめに言って最高かよ😤wwwこれは帰広そ...
リフォーム&リノベ

キッチン交換

皆様多忙期も落ち着きつつあると思いますがどうでしたか?うちは、、、空室7中2部屋しか埋まりませんでした🥺🥺🥺ペット可にオシャレに仕上げて近隣より安い(ハズ)なんですがファミリー物件で駐車場2台無いのは致命的なのか。。。それとは別に決まった戸...
リフォーム&リノベ

竹屋改装記−トラブル連発−

今日から4月、新年度の始まりですよーーーーーっ!!(これを書いている日ですw)時に春は出会いと別れの季節ですね。広島で仲良くしてた大家さんが4月から九州に転勤(地元)ということで送別会に行ってきました。美味しかったです☺www(意味深)また...
雑談その他

三浦さん来広

去年の12月に沖縄お邪魔した際に三浦さんとお会いして3月に山口or広島へ遊びに行く予定ということでして今回アポを。三浦さんの古くからのご友人がお店を予約して下さり横川駅徒歩7分ほどのへルックさんへ。ランチプレートのオムライスめっちゃ柔らかく...
リフォーム&リノベ

竹屋改装記−消防検査−

かなりスケジュールが押していますがようやく消防検査に。消防署の方が2名と設備点検業者さん?ウチの電気屋さんと建築士さん僕の5名。収納から廊下までいくつか付いている探知機正常に動くか1つづつチェック。ピコーンピコーン常になっております。検査自...
不動産関連

不動産投資の失敗例告白

先日の大家列伝に続いての出演となりました。きっと健美家の中の人、女性人気が欲しくて僕に白羽の矢を立てたって奴ですね😤先見の明あるわあw失敗告白はちょうど1年前から最近まで続いていた塗装屋のお話です。以外にブログやX,FBに書いてない事多く書...