リフォーム&リノベ 三笠改装記−フェンス設置−
さてこの三笠の3F302の奥側は【誰でも】屋上に上がれる階段がありまして。これ302はファミリー向けの間取りでお子さんがいる点想定してたらんですがここから屋上上がって万一落ちたらと思うと。。。ずっと気にしててフェンスどうしようか考えてました...
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リフォーム&リノベ 
リフォーム&リノベ 三笠改装記-カフェ板張り替え-
寒波来てる中お外の仕事辛い🥺そうは言ってもやることやらないと家賃入ってこないからひたすら三笠の仕上げを。今回は2F踊り場の床やり替えとオンデュリン張りを同時進行で今やってる中カフェ板貼りにフォーカスです。腐った鉄筋の上の根太を何本かやり替え...
リフォーム&リノベ 三笠改装記−オンデュリン貼り1F−
3Fにオンデュリン貼ってから随分間が空きましたがようやく貼れます。まあこれは同時進行でカフェ板張り替えと並行してやってますけども。何故か？理由はこれ。2Fのカフェ板と間が勾配差30cm〜50cmいかないのでカフェ板先に貼ると潜れない＆釘が打...
リフォーム&リノベ 【久々の】竹屋RC改装記−看板取り付−
久々の竹屋、ゆっくりですが進んでおります。実際内部は細部含みでデザイナーさんや建築士さんとは3日に1度打ち合わせや電話でやり取りしつつ進捗状況は聞いてます。ですがうーん、、、あんまり進行状況良くない🥺やっぱりこの時期忙しいから大工クロス電気...
不動産関連 静岡遠征【後編】
前回からの続きです😀いよいよ物件見学へ。積水ハウスシャーメゾンの1番上グレードこれ凄いわ！2LDK63平米ちょいで家賃12.4万共益0.7万駐車場0.66万。（写真は一部のみ）最上級グレードでホテルライクテーマなんだけど3F建物で各階空調付...
不動産関連 静岡遠征【前編】
昨年11月の時点で静岡のメガ大家さんより新築をシャーメゾンで建てたので見に来ませんかとお誘いを受けてこの度行ってきましたしぞーかに！😤広島発で静岡、乗り換えしないとやっぱ無理みたいで新神戸で乗り換えて無事到着。しぞーか暖かい！見学会本番は明...
雑談その他 飛んだ塗装屋リターン
【2025新年3が日中の出来事です。】新年2日目で非常に不愉快な苛つく事案発生。奥さんと日程が合ったので岩国白蛇神社へ向かう途中事務所立ち寄り年賀状に紛れて1通の封筒、聞いたことがない会社からのお手紙。「飛んだ塗装屋の〇〇さんから債務を買い...
リフォーム&リノベ 三笠改装記−202号室改装その3−
1つ直せばあそこが気になり。。。を繰り返すリノベループに現在ハマっております🥺もう家賃は上がらない（まあそうは言っても5000円は上げましたが）3万円での募集なのですが少しでも居心地がいいものをということで実施中。どうせ他部屋でのあまりです...
雑談その他 5年ぶり沖縄旅行【前編】
新年1発目のブログですが昨年の22日より3泊4日で妻、母、妹者、姪の5人で沖縄に行って来ました😀5年前は弟夫婦との来おでしたが月日経つのは早いです。14時過ぎに沖縄に到着して遅めの昼食。奥さんと2どんぶり。三ツ星まかないそばすっごい。軟骨ソ...
雑談その他 あけましておめでとうございますin2025
新年あけましておめでとうございます。 本年もよろしくお願い申し上げます。昨年はなんだかんだと小さい物件2つ購入で目標達成できましたので2025年は、新たな目標を掲げて成長を感じさせる一年としたい所です。目標は大型RCを2棟買う。昨年同時期に...