不動産関連

FBを通じて様々な大家さんの考えに触れ影響を受けています。「良いものは遠慮なく盗め」「人の忠告は素直に聞け」年を取るとなかなか素直にいきませんね。今回は大家ペン太さんも言われてた商工会に入る話です。大竹市商工会議所へ向かい名刺交換、現在不動...

夕方からは、根抵当外す書類返却の為日本政策金融公庫へ行き色々聞いて来ました。今後の融資ですが予想通り、締め付けが始まりそうですとの事。早ければ来年の春位から何らかの通達は出るとは思います。ただし全国一斉に、と言うわけではなく融資実績に応じて...

先日夕方チラシを見ると面白い物件発見。250万売り出し築50年オーバー、再建築不可、小中学校へは800m、スーパー6分で 立地はまあまあ。不動産業者にTEL、売買賃貸で2度ほどお世話になったのですが以前の担当さんがやめられた後疎遠でした。1...

先日銀行員の一言からですが、「あれ、株式の方は謄本取ると目的に不動産投資、賃貸運営とありますがメインの有限会社にはありませんよね?」「あれ???」よく見ると有限会社の方は単に「投資」とだけ書かれておりました。。。「ひとりでできるもん」 とい...

今日はお昼から、持っている区分の根抵当権を外すため法務局へ。今回は勉強のために自分でチャレンジ。うろうろしていると親切に案内して貰い、アドバイスに従い記入。印紙2000円を張っておしまい。って、 えー?これだけ?時間にして20分かからず。行...

今日は建築士さんとお話。詳細は図面完成後にお話ししましょうとの事。物腰柔らかく丁寧な応対に感心、 今回はここに決めよう(即決)これから廿日市、西区のアパート視察。年明け１発目に買えるといいな♪

今日売買契約でした、いやあ本当長かったなあ(遠い目)5ヶ月の交渉、4ヶ月は難癖だった気がします。ううん、きっと現実w売り主さんと顔合わせ、終始大人の対応に努めるも3回位「ピキッ」となる。。。口挟みすぎだよ売り主さん。。。時間大幅に押して12...

今日も広島信金、山銀、広銀どさ回り。良い結果に結び付けばいいけどな♪午前中は不動産業者さんと最重要事項の説明受けてる最中に、売り主さんから電話。「この文面が要らない」「これを加えろ」昨日説明しましたよね?と不動産業者さんとの漫才を1時間聞か...

今日は他の大家さんの行動力を見習い、新しい融資先確保に色々動きます。今日は信金系統をせめようとまずはJFマリンバンクさん、いってきまー♪

今日は、自分が尊敬する2人のゲストに会うため朝から大忙しです。あ、化粧直ししなくちゃwこのドキドキ、もしかして、、、恋?(吐血)wドタバタと2転3転しちゃいましたが。。。今日は安芸の宮島にて、美食評論家「みなやまくみこさん」、広島流川のカリ...