不動産関連 和木改装記番外編－トイレ詰まり＆３たび赤水－
和木の自立援助ホームより「助けて大家さん！」の一報があり当日のお昼前へ急行。聞けば2Fにあるトイレが詰まってしまったらしく前日よりラバーカップやワイヤー突っ込んで色々やったけどつまりが解消されないと。（2Fでつまりって結構面倒臭いなあ、取れ...
不動産関連 不動産関連 物件売買
色々紆余曲折ありましたがなんとか購入出来ました。残置物が沢山あるおかげで結構な指値を入れたのですが1ヶ月の猶予後無事購入となりました。ライバルに色々な方から問い合わせがあったようですが残置物の多さや基礎の風化具合、建物老朽化があり皆さん結構...
雑談その他 訴訟or支払督促
当社興して16年目になります。不動産賃貸業を始める前は輸入雑貨やネットショッピング、飲食メインで少しあぶく銭ができて後、この商売は長く続かないと色々探して後現在に至ります。当時その間お客様より支払いがなく2回内容証明郵便〜少額訴訟を行いまし...
奥さんとデート 2022開運神社「艮神社」にGo
すっかり春の陽気で気持ちいいです。天気も最高といえば「ツーリング」だよね？ということで先日マツコの知らない世界でやってた福山市の「艮神社」へ。ちなみに（うしとら）と読みます。僕ら世代だと「うしおとトラ」ですな（意味不とりあえず片道110キロ...
不動産関連 大竹元町改装記－雨漏り修繕－
先日の瓦補修から続きます。雨漏りした6畳の和室、天井がこんな感じ。なんかもう「以前雨漏りしましたよね」感が満載で汚い（苦笑屋根もきれいになったし室内もきれいにしなきゃいけないのです。「天井だけなので2日もかからないと思います。」との申し出通...
不動産関連 物件視察in2022その2
2週間近く間が空きましたがその1の続きです。時を前後しますが土地と称して売りに出てた岩国市のアパート。12世帯中6世帯が埋まっていて残り6世帯募集も出来ないような廃墟具合w（失礼）な、中々味があるじゃありませんか。（半笑い基礎の風化具合とい...
不動産関連 大竹元町改装記－屋根やり変え－
昨年の9月の台風豪雨により？瓦が割れて雨漏りした大竹元町の屋根。応急処置で瓦の割れた部分を補修し写真を取り保険会社に申請。一刻も早く修理をしたかったのですが保険会社は経年劣化を言い続け、こちらは自然に真っ二つに割れる訳ねえと言い争い1月に6...
雑談その他 お風呂でタイル貼り
皆様3連休いかがでしたか？僕は天気も悪く出歩く気分じゃなかったのもあってのんびりDVD見たり寝て過ごしましたｗそういえば自宅のお風呂はユニットバスではなくタイル張りなので冬場足元寒いとママンと嫁ちゃんがのたまうのでいつかシート貼るかなにかす...
不動産関連 物件視察in2022その1
ここ数日は少し体調優れないなりに動き回りつつ、お満室になってたるみまくってる日常ですが。お腹の肉もたるみまくってるって、、、やかましいわｗｗｗ物件はつくづく縁だなあと実感。少し視野とエリアを広げてみようかなと考えていた所、知り合いの業者さん...
不動産関連 和木改装記－外壁塗装完成－
いやーあっという間に3月になり暖かくなりましたね。現在不動産を売買するのに視点を変えて物件を探索？するのにあちこち移動しまくっています。和木の塗装屋さんより外壁工事終わったよと連絡を受けて和木にやってきました。じゃんｗBeforeAfter...