不動産関連 尾長東改装記番外編－客付け＆そろばんはじき－
尾長東も無事完成した訳ですが入居者がついてこそ初めて完成といっても過言ではないのです。購入〜かかった費用の総合計が今回全て込みで4,215,704円。庭の造成〜一軒屋フルリノベーションしてこの価格は当然に自身も労働しないとありえませんし今回...
不動産関連 不動産関連 可部東退去
この週末は可部東退去でした。10ヶ月なのでさほど汚れていないだろうと思いつつ車を走らせ可部東へ。9時には現地で今回は不動産業者さんが立ち会って頂けるとの事で一安心。普段なら45分あたりでつくのですが朝のラッシュで到着9時半。。。1時間半もか...
不動産関連 大竹西栄改装記－産廃処理－
先日老体にムチ打ってこそぎ落とした砂壁石膏ボードの15袋と解体した昭和50年代のナショナル製エアコンの残骸3基＆空調ダクト他。いつも業者さんにリノベーションついでに処理して貰うのですがさて自分でやったらハウマッチ？と思い大竹市のごみ処理施設...
不動産関連 尾長東改装記－完成－
本日完成したとの事で現場からの引き渡しを受けました。今回はファミリー物件ですので奇を衒わずシンプルにそれでいて多少拘り程度のリノベーションです。玄関周りはシンプルに、見る人がわかればわかるテイで壁紙にちょっと模様入れてます。トイレは普段格好...
不動産関連 尾長東改装記－再度草抜き＆ネコソギ－
今日は内部の引き渡しチェックです。細かい点がいくつか気になったので指摘しその場で修正掛けてもらっています、ありがとうございます。そして庭。前回リフォーム入る前に草抜きと除草剤を撒いたのですがまさ王で固めた所以外はこれ。。。雑草の生命力の強さ...
不動産関連 尾長東改装記－エアコン照明取り付け－
10日ほど延期になりましたがようやく完成の目が見えてきました。クロス貼り終わり後はトイレ設置や備品類だけとなります。今日はエアコンと購入した照明の設置です。壁をぶち抜いたせいで部屋が大きくなり200Vのエアコンをつけなければいけないという痛...
不動産関連 尾長東買う側でジモティー活用
さて尾長東。壁をぶち抜いてリビングとキッチンを繋げて大きなLDKに変えました。間取りがいびつな為、三角のスペースが出来てどうしようか思案。現場の方とアイデアを出して調味料入れるスペースにと思ったが「せっかくぶち抜いたしカウンターつけましょ」...
不動産関連 大竹西栄改装記－砂壁落とし－
今日は雨上がりの曇り空。暑い日差しの下で作業するのはしんどいので今日は絶好の作業日です。全部屋和室だった名残で老化他全て砂壁。これをこそげ落とすのは力作業になるけどやらざるを得ないんですよねえ。。。腹を括ってじゃあやるかｗまずは薬剤散布用の...
不動産関連 入居者さんからのお願い
「大家さんちょっといいです？お願いがあるんですけど。」夕方家に帰ってゲームでもやろうかとしている時に着信。「なんでしょ？」「外に水（蛇口）ありませんかね、もしくはつけれませんか？」なんでも仕事で長靴や作業着が泥だらけになるそうで家に入る前に...
不動産関連 可部東退去
今日もあちこち移動しては直しを繰り返し。夕方自宅に戻ったのもつかの間業者さんから電話。「竹屋で入居募集の奴かな？」と電話に出ると「可部東の入居者さん（法人）が6月いっぱいで退去したいとの事です。」はい？去年の10月に入って1年経ってねえよ！...