先ほど家いちばエアリーフロー様よりメールが届く。
もう買う気ねーやとスルーしようと思ったが「うん？」3つ目の項目
＞約10メートルぐらいのところに、カタギワラさんという方の土地があり、父はそこに許可を取って停めていたようです。父が許可をとって立てた屋根付きガレージもあります。
ガレージあったわ！あれ借りれるの！！！
そしたら話変わってくるがな！
このジャングルが俺の別荘に。。。ゴクリｗ
今日の24時までの入札なので少し考えます。
＜質疑回答＞
用途地域が「都市計画区域」となっていますが「都市計画区域外」の間違いではありませんか？
→市役所の回答により、都市計画区域となっています。（下記参照）
https://www.dropbox.com/s/zhlehq4rpn5ut1c/%E9%83%BD%E5%B8%82%E8%A8%88%E7%94%BB%E5%9C%B0%E5%9B%B3.pdf?dl=0
登記等の司法書士費用はおおよそでいいので幾ら位になりそうでしょうか？
→売買に伴う所有権移転登記の費用ですが、基本的には買主の負担となり、金額の目安としては、登録免許税が固定資産税の1.4～2倍程度かかり、このほか司法書士の登記手続費用が6～9万程度かかります。※売買が正式に決定した時点で、司法書士から正式な見積りを取得します。
駐車スペースの確保が必要かと思います。その点について、購入後どうしたらよいかご教授頂けますと幸いです。
→約10メートルぐらいのところに、カタギワラさんという方の土地があり、父はそこに許可を取って停めていたようです。父が許可をとって立てた屋根付きガレージもあります。こちらからもカタガワラさんには連絡をとりますし、必要があればご紹介します。
今回の売主様は、舩木僚一郎様と船木すみ様の２名様でしょうか？売主様のご年齢はおいくつくらいの方でしょうか？
→売主は舩木僚一郎です。建物の持ち主は舩木すみです（故人）。僚一郎は45歳です。父（晴男）はまだ存命で、施設に入っております。ただいま、すみから晴男に相続して、僚一郎が成年後見人の手続き中です。
売買の決済場所は、どちらを予定されていらっしゃいますか？
当方は東京在住者です。
→それぞれのご住所地の近くで行うのが一般的ですが、離れている場合、契約書等は郵送でのご対応となります。
固定資産税は１年の合計は幾らでしょうか。
→約4200円です。
電気、水、ガス、排水、トイレはどうなっていますか？
→電気は中国電力です。配電を再開さえすれば使えます。
水は岩狩地区簡易給水施設です。トイレは水洗で、下水道は名称等はわかりませんが、排水できるように完備されています。
