4月桜も散り始めるこの時期ですが
「入居申し込み頂いたぁー♪」
でも正直1月末より3月までいくつか内覧あったのですが一向に決まる気配なし。
自分なりの「業者さんに言われた事以外」
に何かないかを分析しました。
ええ、今日日曜で暇なんですｗ
まず圧倒的に業者事言われたのは
「簡易水洗トイレがねえ」でした。
いやこれ仕方なくね?内部全て新品にやり替えてるんだから勘弁してよと思いつつまーた浄化槽+トイレやり替え100万もかけた日には、
「で、そのコストにかけた対費用効果でお家賃はいくら上がるのか言って見て下さるかしら?」
みたいなメガネクイ、キリッな奥さんが夢の中まで迫ってきますよ!(被害妄想)
実際買った時は50万で買ったこいつも１Fだけで300万かけてすべて躯体やり替えてます。
だって五右衛門風呂ですよｗｗｗ
でも個人的主観になりますがきれいにリノベはしたしステージング（写真では全て家具撤去したものです）もしたんですよね。
理由があるとすると
１.２F全くいじらず2部屋とも和室のまま
これは今回ターゲットを近隣の方に合わせ年配の老夫婦に絞ったせいです。
だけど問い合わせは若い夫婦もかなりいたそうで。
今やってる東高須終わったら片方和室洋間に変えるかなーと意思のゆらぎも出始めておりました。
昨年7月より空いており、短期契約で2回ほど
お願いされましたが多忙期だったのでお断りしてました。
2.防衛省の防音工事が面倒くさい
は、あまり理由としては的外れかなあ？
エアコンハイパワーに、窓二重サッシ化、丁度前回より10年立つので外壁塗装もして貰える、入居者さんはハンコつくだけ。
うんこれは違うわ。
3.（写真ないですが）LDKからユニットバスに入る通路、間口が51cmしかないのが判明した
これマジで前回入居者さんどうしてたんだろうか?(謎)
今まで気づかなかったのもあれなんですけど。
この広さだとハイアールの洗濯機しか使えないというorz
明後日拡張工事で60cm程に広げます。
いやー気づかなかった、ぎりぎりユニットバスの採寸をいれたのでフレーム分が７cm飛び出してたんです。失敗でした。
と色々考えましたが無事決まったからには「良い所住めた」と思って頂ける部屋づくりにしたいと思います。
まずは防衛省の防音工事手続きからです。
