11月に懇意にしている不動産業者さんより
「事務所候補としていい物件があるのですが」との事でやり取りを以前blogで書きました。
話を聞くと自分が持ってたアパートから徒歩2分の物件。
でも～？
it’s jungle
路線価800万程度の物件に指値を入れて500万で買おうとしましたが承諾ならずでした。
その後3月まで動きなく、たまたま他のいくつかの物件の提案を受けて後の世間話の際「そういや11月に案内した物件650万に値下がりしたんですよー、あれからよねおかさん以外は興味示さなくて。建て売り業者よりいくつか売却してほしいと来たんですが折り合いがつきませんでした」「ほほぅ？」
再度そろばんを弾き業者さんの意見も踏まえ路線価800万程度で今650万。現状のジャングル状態＋残置物てんこ盛り
を考えて前回より50万あげて550万で再度交渉。
元々借地権の物件で建物は持ち主がもう要らないとの事で譲渡扱い、登記費用がかかるとの事で少し押し戻されて560万でフィニッシュとなりました♪
画像では分かりにくいですがこのジャングルを開墾して樹木伐採し砂利でも敷けば車が4、5台止めれるスペースが確保できます。
平屋も先日内部を見た限りは雨漏り少し、残置物が山盛りなだけでまあ何とかなる。。。気がするw
コンビニ2分。スーパー4分。駅まで迂回しなきゃなので10分。
ですが4年以内に再開発決定で東口ができると事務所の前に通路ができるので徒歩2分で駅です、やったぜwww
これでうちの会社の事務所がやっと手に入りました。
ここは個人でのんびりいじりつつ夏辺りまでに完成させたいと思います♪
