売りに出していた中区竹屋の物件に買付が入ったと先日お伝えしました。
そして今日銀行さんの融資が無事通った連絡、ただし条件付き。
What？？？
なんでも登記上の土地の地番と建物の所在地番が一致してないので売買決済までに統一させろと。
そうだっけ？？？と確認してみると。
土地の地番○の21
建物の家屋番号○の7
「ホンマやぁーｗ」
前回融資受けた銀行さんでは何も言われなかったのになあとちょっと不思議に思ってます。
住宅ローンだと何か言われるのかしら？
調べてみると建物表題変更登記をすれば地番に統一されるとの事。
ぐぐってみるとAllaboutさんに記事が乗ってました。
土地と建物の登記が一致しない？
敷地の地番と登記された建物の所在表示は、本来同じであるべきです。しかし、現実の登記ではこのふたつが異なることも珍しくありません。その原因はいったい何でしょうか。（2017年改訂版、初出：2005年3月）
allabout.co.jp
また自分でやられる猛者もいらっしゃいますね、すげーｗ
『「建物表題変更登記」を自分でやってみました』
あれやこれやプランを考えながら、地道に実務もやっておりました。土地を購入して家を建てるにあたり、何度か行わなければならない義務・・・「登記」 です。ハウスメー…
ameblo.jp
登記をやるのと対して変わらないのかな？なら後学のために自分でちょっとやってみようかなーと思ったり。
不動産業者さんがアドバイスして下さり先生に金額確認したら14万で出来るとの事。
んーんなんか微妙にお高いわｗ印紙やらなんやらで10万くらいかかるんだろうけど。
ちょっと調べて自分でやってみるかな♪
