不動産関連 不動産投資の失敗例告白
先日の大家列伝に続いての出演となりました。きっと健美家の中の人、女性人気が欲しくて僕に白羽の矢を立てたって奴ですね😤先見の明あるわあｗ失敗告白はちょうど1年前から最近まで続いていた塗装屋のお話です。以外にブログやX,FBに書いてない事多く書...
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不動産関連 
リフォーム&リノベ 竹屋RC改装記−部屋配置その2−
現在毎週月曜と土曜に集中させてものが届くようにしています、合間の曜日に色々作業を進める訳です。大量のお布団と枕、クッション、クッションカバー他備品などいっぱいいっぱい届きます。。。布団類に関しては1度清掃入った後開封しようかなと思いそのまま...
不動産関連 大阪ぷーさんセミナー
16日日曜日のモーニングは【DX大家の会】大家のプーさん出版記念セミナー『31歳でFIREを実現! たった1年で1億円稼げる 宅建×不動産』に向かうため朝は早くからデッパツ😤あいにくの雨模様。新幹線乗ればあっという間、寝てればいいからねｗ東...
リフォーム&リノベ 竹屋RC改装記−家具設置、カーテン取付−
引き続き家具の位置決め、カーテンレール設置＆カーテン他色々。普通に新規引っ越しみたいなもんですな。カーテンレールがまた店舗になくオンライン注文。3日かかるとの事で先に温水洗浄便座の交換でも。TOTO製の20年ものが普通に稼働してたｗ壊れても...
リフォーム&リノベ 竹屋RC改装記−家電家具搬入−
楽天スーパーセールやペイペイボーナスセレクション利用して買い進めた小物や家電家具が月末と月頭に一気に届く。さすがに1人では裁けないと家族にお願い＋アルバイト1人雇って4人＋何かあった時に現場で職人さんにも応援をお願いし快諾、有り難い、そして...
リフォーム&リノベ 竹屋RC改装記−思い通りに行かない−
竹屋RCですが2月10日前後に終わる〜半ば〜下旬〜末とどんどん完成が遅れる🥺まあどこも人の取り合いだから仕方ないといえば仕方ない。そんな中、行政書士の先生から電話。途中経過端折りますが今まで消防検査申請あげてなかったと言われる。3月中旬で標...
リフォーム&リノベ 三笠改装記–202号室バリューアップ
1期工事終了して3月半ばより2期工事に入るのですがちょっと時間（暇）が出来たので元お婆ちゃん部屋のバリューアップを。今回は他の部屋で余った材料を活用し、コストを抑えつつ部屋の価値を高める作戦です。まるで料理の残り物で豪華なディナーを作るよう...
リフォーム&リノベ サグラダファミリア三笠ｗ一期完成
自称1期工事【終了】したサグラダファミリア三笠wですが色々な大家さんに見て頂き色々感想を頂きました。中でも「うちでも導入したい」と声が上がった商品がいくつかあったので書き記します。パクってもいいんですよ😂（天狗）www1番人気と言うか皆さん...
リフォーム&リノベ 現調ほぼ市内
現在も引き続き竹屋のリノベーション。時系列的にこの記事上がる頃にはリノベーション終わって清掃段階が終わる頃のはず。三笠も後1度で終わり（終わらせたｗ）なので今回は現調で市内物件を回る。広島駅徒歩3分の物件を吟味するｗもう１つこちらも駅徒歩4...
リフォーム&リノベ 三笠改装記−202天井、床塗装−
202の元おばあちゃん部屋ももうすぐ完成、いや家賃そんなに取れないのにここまで拘る必要性あるのか疑問なんだけどｗ天井が水色で茶色く色あせ？（ヤニではない）ホコリ？で拭き取っても下地に染み込んでる感じで床やり変えたのになんか違和感。床も今回柿...