不動産関連

この日曜は福山大家の会主催の菅井敏之先生のセミナーへ。ちゃんとサインも貰いましてご満悦（照れ18時よりの懇親会も大家さん同士の意見交換と楽しく過ごせました。翌日即とんぼ返りして。。。（このGW前〜今日までの時系列でお読みください）先日買った...

気づいたらGWが終わってますｗｗｗおかしいな奥さんとご飯食べに行った記憶しかないｗｗｗさて先日無事購入となった門前町の戸建て。直す箇所が結構いっぱいですができるだけコストをかけないようにリノベーションしたい所。今回は予算的に外溝工事と外壁塗...

和木の自立援助ホームより「助けて大家さん！」の一報があり当日のお昼前へ急行。聞けば2Fにあるトイレが詰まってしまったらしく前日よりラバーカップやワイヤー突っ込んで色々やったけどつまりが解消されないと。（2Fでつまりって結構面倒臭いなあ、取れ...

色々紆余曲折ありましたがなんとか購入出来ました。残置物が沢山あるおかげで結構な指値を入れたのですが1ヶ月の猶予後無事購入となりました。ライバルに色々な方から問い合わせがあったようですが残置物の多さや基礎の風化具合、建物老朽化があり皆さん結構...

先日の瓦補修から続きます。雨漏りした6畳の和室、天井がこんな感じ。なんかもう「以前雨漏りしましたよね」感が満載で汚い（苦笑屋根もきれいになったし室内もきれいにしなきゃいけないのです。「天井だけなので2日もかからないと思います。」との申し出通...

2週間近く間が空きましたがその1の続きです。時を前後しますが土地と称して売りに出てた岩国市のアパート。12世帯中6世帯が埋まっていて残り6世帯募集も出来ないような廃墟具合w（失礼）な、中々味があるじゃありませんか。（半笑い基礎の風化具合とい...

昨年の9月の台風豪雨により？瓦が割れて雨漏りした大竹元町の屋根。応急処置で瓦の割れた部分を補修し写真を取り保険会社に申請。一刻も早く修理をしたかったのですが保険会社は経年劣化を言い続け、こちらは自然に真っ二つに割れる訳ねえと言い争い1月に6...

ここ数日は少し体調優れないなりに動き回りつつ、お満室になってたるみまくってる日常ですが。お腹の肉もたるみまくってるって、、、やかましいわｗｗｗ物件はつくづく縁だなあと実感。少し視野とエリアを広げてみようかなと考えていた所、知り合いの業者さん...

いやーあっという間に3月になり暖かくなりましたね。現在不動産を売買するのに視点を変えて物件を探索？するのにあちこち移動しまくっています。和木の塗装屋さんより外壁工事終わったよと連絡を受けて和木にやってきました。じゃんｗBeforeAfter...

今日は結構温かいですそろそろ春かな。少し遡り先週の話ですが2月中旬なのに久々の寒波で雪。とはいえこっちの雪は瀬戸内海側なのでさほど積もらないんですけどやっぱり寒いｗ無事江波南の売買決済を迎えることができました。平成27年6月頃購入したので8...