３年前に買った平田にあるペンション風物件。
3年前だと柳井のRC買ったので色々あってずっと放置状態だったんです、内部は吹き抜けの3DKプラスSみたいな作り。駐車場は縦列3台と軽1台停めれて20坪程度のお庭あり。水回り死んでるので（風呂トイレはマシ）キッチン入れ替えやら色々やればペット可で7万行かないくらい出いけるかなあと妄想してたのですがまあえらい手間暇かかるなと後回しに。それでもたまに見るDIY自由にしていいよ物件で客付けすればいいかと2年位前にジモティーで記事あげて募集してたんです。
当時少ないなりに何件か問い合わせがありそのまま音信不通になるパターンでここしばらく通知来ずでもう面倒くさいから倉庫か何かに使おうと放置。当の本人も物件持ってたことも忘れつつあった（おいｗ）んですが先週久々に通知があってびっくり。（そういや記事削除するの忘れてた）と見ると中を見せてくださいと。たまたま岩国にいて「急ぎでしたら今日たまたまこちらにいるので今からでもいいですよ」と伝えるとすぐ向かいますと。
中で色々お話してると20代半ばの若者で仕事でこちらに越す事になり拠点が欲しかったと。サウナーだしBBQ好き、車複数or友人呼ぶとの事で家の物件がピッタリだと。
「なんにも直ししてないこの状態なら2万で好きなようにDIYしていいよ」と伝えると色々妄想してみんなで盛り上がり。最初は賃貸でゆくゆくはここ欲しいと言う話になり、「それなら停止条件付き売買契約は？」と提案するとそれがいいですと即答。まあ今は浮かれてるからそう思うだけで予想以上に修繕かかるし１度持ち帰って検討してと伝えて解散。
※停止条件付き売買契約とは？例として「毎月○円の家賃を5年間きちんと支払い続けたら、その時点でこの不動産の所有権を買主に譲渡する」という条件付きの売買契約です。他にもいろいろパターンがあるよ
後日もう1度寸法取りと中が見たいということで案内。そこで話し合った結果無事売買契約となりました。
内部は住みながらリノベーションするとして最低限玄関扉、キッチンはやり変えると言うことです。ちょっと僕もこの物件でやりたいことがあってｗ許可を得てこの写真◯部分だけいじらせてもらうことに。
ヒントはヒドゥン😤ちょっとワクワクしてきましたwww
