不動産関連

2020年の宅建試験に無事合格しましたので自分なりの勉強方法について前編中編後編の3つに分けて書き込みたいと思います。僕自身の経歴で言えばぶっちゃけバカです、勉強自体も好きではありません。ここに書かれている手順は多くのブログやyutube動...

実は10月18日にこっそり宅建試験を受けておりまして（照昨日深夜日付が変わる頃速報。思わず「おっしゃあー」と声上げ。いやいや9時30分の合格発表見るまで安心できない、記入ミスあるかもだしといつつニヤニヤが止まりませんwお陰で今朝はテンション...

先日の大竹の物件は30万でお断りされた訳ですが。それを見かねたお知り合いよりご紹介を受けまして本日広島市東区の戸建てを見て来ました。もう幾らでもいいから買ってくれとの事にどれだけボロい家が飛び出すのかとwktkして現地へ。繋いで頂いた業者さ...

久々の物件視察。大竹駅から徒歩13分、180万の戸建て。家の倉庫もどきの横クラックがかなり大きい、壊さなきゃ崩れそうだなあ。。。ここで強烈な違和感を気づいた方、さすがです！w家はまっすぐ垂直なのに玄関、土間が下がっている&やり直した後が。。...

ここ数日で急に寒くなりましたね。先日母上より「エアコン入れて暖かくなっても切るとすぐ寒くなる、室内-玄関ドアの隙間やスイッチ（コンセント）からの冷気が凄い」と物言い。床壁には断熱材入れたんだけどなあとスイッチ外すとこんな感じ。床下のさらに下...

「大家に休息はない！」（キリッ）いや平日休みますけどねたまたま今日空いただけでw6月にリノベーション完成して後の門前セカンド通称「半間刃牙の家」ですが外観が古いせいもありなかなか制約に至らず。まあ11月は閑散期ですので12月になったら値下げ...

この木曜に業者から電話。見ると可部東を客付けしてくださった業者さん。電話に出ると「可部東ってテレビアンテナ立ってますか？映らないと入居者さんから言われたのですが。」しまった、コンセントと内部の配線変えたけど映るかどうかチェックするの忘れてた...

に続いて東高須の清掃です。同時に内部は清掃業者さんが入ってくれてます、ありがたや。左手前の樹木の根っこの掘り起こし合計3ヶ所。こーれがまあきついの何のって。軽いぎっくり腰状態なので慎重に恐る恐る抜いて行きますが、、、かたーーーーーいw太い根...

先日退去した東高須の物件。建物の内部は細かく修繕（次回に続きます）と清掃しつつ庭です。さしあたってキレイにしたいと言うことで電話を。「くくく、いでよ召還人！！」よねともは魔法「シルバー人材センター」を唱えた！！！BeforeAfterそして...

本日1ヶ月半位清掃と草抜きしてなかったわと急遽可部東に清掃へ。何しろ法人契約ですぐにでも使用したいとの事で明日から入居だそうで。まあ法人だからと油断せず短期解約違約金やら修繕、その他盛り込める条項はかなり盛り込みました。「急いで契約」って言...