先日の大竹の物件は30万でお断りされた訳ですが。
それを見かねたお知り合いよりご紹介を受けまして本日広島市東区の戸建てを見て来ました。
もう幾らでもいいから買ってくれとの事にどれだけボロい家が飛び出すのかとwktkして現地へ。
繋いで頂いた業者さんとご挨拶もそこそこに物件詳細。
JR広島駅まで徒歩25分位（自転車で15分？）
矢賀駅まで徒歩9分
スーパーまで徒歩8分
郵便局徒歩10分
と駅周辺に主要生活店は揃っています。
土地58坪、建物32坪、昭和61年築の3LDK
・相続物件ですが遠縁（叔母甥位）でこの物件に興味がない（要約）
・残地物はそちらで処分して欲しい
・内部はそこそこ痛んでる
・再建築不可
・庭がやばい
という訳で内覧。
目の前2.7m程度の市道を横に5m上がるような私道。
見た目割りとキレイ。
つい最近まで生活されていたかのような荷物。
まだ亡くなってそれほどたってはいないようです。
キッチンは平行四辺形の床に面して取り付けているのでオリジナルなのか、やり変えるの前提ですが場所移動させよっかな。
トイレはやりかえ、お風呂は清掃とバスナフローレ施工するか。
2Fは12.5の和室、6の和室。
位牌と写真があったのでお邪魔しますと手合わせ。
残地物はそこそこ。
問題は庭www
雑草in雑草で建物隠れてる&写真とり損ないましたが7m程のなんだろ樹木？こいつがデカイ葉っぱをつけて日光遮ってカビがまあひどい。。。
駐車場は目の前の道路挟んで1万円で貸して下さるとの事で家賃逆算してうーん。。。
「幾らでもと言うことでしたので0円で、名義変更仲介手数料測量固定資産税その他売り主さんが負担する一切の費用はうちでもちます。」の返答で
「上記費用合計がざっと32万弱程度かかりますが都合上0円買い付けってのは諸事情もあり難しいので30万でいれてください。」との事。
即買い付け書いてお渡しし、「まあ結論でるのに時間かかるやろ？」とお昼食べてのんびりしてると電話。
「売り主様に事情を説明した所承諾して頂きました。」
「やったぜwww」
という訳でして30万で購入出来ました。（照
一応4LDKに直して貸し出す形となりそうです。
本年度初購入で色々使いたい柄やら何やらあるので弄るのが楽しみです♪
繋いで頂きました田中さん、ありがとうございました♪
