不動産大家Lv.16の奮闘記

梅雨明けの猛暑、酷くね？これで節電云々って死んでしまうわｗこの炎天下に今日なんか作業みっちり（主に雑用）あってアレコレしなきゃいけないのに大工さんから「フロアタイル現場に持ってきてください」別の現場では「グレーチング入れないとトラック入れな...

本日快晴也。（時間軸ズレてます）今日は先日マッハで購入に至った物件の決済でした。当日集合の1時間前に出向き重説を。まあ特に問題なく気にする事なく印鑑を付きつつ13時まで雑談。司法書士の先生と売主さんが来られて決済スタート。事前に書類も双方出...

梅雨真っ只中ですが雨降らない時は全く降りませんねｗさて前回より2週間後に打ち合わせしておりましたが先生がコロナに感染したとかで10日の隔離期間後に再度振り直し。コロナマスクしてもかかるし怖いんですけど。。。皆さんお気をつけください。そんな中...

※今更ですがまだ土地が買えるかどうかも決まっておりません。プランや土地が買えない等でいきなり終了する可能性もありますっていう前提で読み勧めて頂ければ幸いです。アポを取って3週間後。ようやく打ち合わせする日になりました、現時点で土地は売れてい...

珍しく今日は真面目に？今日18日から「改正宅地建物業法」が本日より施行されました。改正宅地建物業法ってなんぞ？【重要事項説明書やいわゆる37条書面等、不動産取引にあたり宅地建物取引業者が交付すべき書類について押印が不要となり、また、紙ではな...

週末は不動産談義をするのに市内の「プラスマイナス」さんへ。広島牛と宮崎牛の食べ比べできるとか素敵♫どのお肉もまあ柔らかいしホルモンの柔らかさ、ミノのコリコリさとかどれも素晴らしかったです。惜しむらくは【どちらが広島牛か宮崎牛がわからなかった...

先日の記事にも書きましたアパート。新築だったらどうなるかと言う形で別件の所要で銀行さんへ出向いた時に軽く話を振ってみましたが割と好感触。「ためにしプラン作って持ってきて下さい」と言う事でなるべく表面10%に近づくような形でやってみようと思っ...

この日曜は福山大家の会主催の菅井敏之先生のセミナーへ。ちゃんとサインも貰いましてご満悦（照れ18時よりの懇親会も大家さん同士の意見交換と楽しく過ごせました。翌日即とんぼ返りして。。。（このGW前〜今日までの時系列でお読みください）先日買った...

気づいたらGWが終わってますｗｗｗおかしいな奥さんとご飯食べに行った記憶しかないｗｗｗさて先日無事購入となった門前町の戸建て。直す箇所が結構いっぱいですができるだけコストをかけないようにリノベーションしたい所。今回は予算的に外溝工事と外壁塗...

広島のレクトで蚤の市をやるということで嫁さんと。掘り出し物あるかと朝9時半に来たんですけどすっげー人がいっぱいｗ全国の主だった雑貨屋さんがいくつか集まっているそうでファンの方も色々話ししてましたね。あいにく物珍しいものは個人的になく残念。ど...