新築アパート

台風過ぎ去った広島。昨日のお昼過ぎには晴れ間が広がり今日も若干涼しげです、秋も身近になりそうです。午前中本を読んでいると知らない電話番号から着信。聞けば近所の大地主さんからです、今回工事するにあたり13世帯ほどにご挨拶したのですが地主さんは...

台風の中設計事務所の方ご来訪。まあ経路から外れているので風が強いだけで実害はあまりなし、雨もぱらつく程度です。1世帯30平米位なので1LDKはどうしても狭くなります。部屋部分収納込で3.9貼とか圧迫感しかないよね♪1LDK>1DK>1Rとお...

9月に入りましたが台風来るとかで涼しくなりましたねえ。過ごしやすくなりました。五日市新築アパートの件。近隣の方に挨拶をせねばと実に私道に面した11世帯に菓子折りと新築アパートの説明、挨拶が遅れた事のお詫びに伺いました。8世帯の方とお会い出来...

本日晴天やや曇り。昼過ぎから夜にかけて大雨、関東直撃だそうで、皆様お気をつけを。建築設計をお願いした事務所へお邪魔してきました。同郷の岩国の方のようで地元の話でプチ盛り上がり、世代違うんですけどねｗ事前にレイアウト、平面、立面図を作って頂い...

姪ロスで黄昏れている日曜日夕方に一報が。「よねおかさんの購入した土地の隣、売りに出ましたよ」「（即答で）買います!!!（融資が降りれば）」五日市の物件、土地はいい場所ですので上物さえ良ければ行けると思っています。ですが隣と合わせて新築24戸...

今日のいい天気な広島。台風の影響か深夜から涼しく日が照っていますがめちゃ涼しいですな。今日は先日購入したアパート用地の、他で使えそうな照明などを取り外しにやってきました。昭和39年築の古風な戸建てなので照明もアンティークな物が使ってあったり...

本日朝10時30分より新築アパートの土地決済でした。 やれ組合に入れだの、支店登記がされてないとダメだの、前日になって 納税証明書と個人の印鑑証明がいるだの、挙句に持って行った矢先に やっぱり法人の納税証明がいりますとか言われて かなりブチ...

猛暑が続く広島市でございます。五日市のアパートもあれしよこれしよで時間かかりましたがようやく納得がいくプランができあがりました。NET利回り9.82％、もう少し詰めれば10％載りそうです。が、予期せぬ工程など発生する事もあるのでギリギリカツ...

動きがないようで動いている新築懸案。先日の銀行新規開拓で岩国でも新築を立てることができるかも知れず同時進行となりました。まずはとりあえずいくつかの業者さんにヒアリング。不動産業者さんに紹介して頂いた設計建設会社の見積もりの出来が良かったので...

先日の記事の続きになります。 今回引っかかったのは「接道」についてです。 宅建士をお持ちの方はご存知だと思うので読み飛ばして下さいｗ 今回僕が購入予定のオレンジの土地は75坪です。 手前の空白地帯には住宅がいくつか立ち並びます。 さて左側の...