雑談その他 青森のホタテ
きっかけは去年に青森の大家さんが食べてたホタテ。めっちゃ美味しそうだったんですよ、ホタテを網焼きで醤油やバター、そして片手にビールとかw速攻連絡とって「広島の牡蠣と物々交換しません？」と言い快く引き受けて下さいました♪向こうは向こうで広島の...
雑談その他 不動産関連 お歳暮2020
今年も恒例の入居者さんへのお歳暮配り。いつもなら20日前後にお伺いするのですが年末は逆に忙しいかもと前倒し。毎年毎年何を送ろうか迷うのですが去年ラ・フランスが美味しかったとの声を頂戴し。。。君に決めた！「ラ・フランス」に「ホールフルーツケー...
不動産関連 【初心者向け】独学で宅建合格への道【後編】
中編からの続きです。前編はこちら。勉強のやり方は中編で書いた通りです。残り3週間辺り（10月入ってからのラストスパート）の記述です。※youtubeに関しては余裕があれば1か月目のテキスト読み込みと同時進行が望ましいですがあれこれやるとうろ...
不動産関連 【初心者向け】独学で宅建合格への道【中編】
前編からの続きです。【1ヶ月目】まずはわからなくても良いのでテキストを3周読み込みます。（3週間）その後わからなくてもいいので過去問を1周。（1週間）※1権利関係 2宅建業法 3法令上の制限税その他その時の1周目ですが、過去問をやる時に付箋...
不動産関連 【初心者向け】独学で宅建合格への道【前編】
2020年の宅建試験に無事合格しましたので自分なりの勉強方法について前編中編後編の3つに分けて書き込みたいと思います。僕自身の経歴で言えばぶっちゃけバカです、勉強自体も好きではありません。ここに書かれている手順は多くのブログやyutube動...
不動産関連 宅建合格発表in2020
実は10月18日にこっそり宅建試験を受けておりまして（照昨日深夜日付が変わる頃速報。思わず「おっしゃあー」と声上げ。いやいや9時30分の合格発表見るまで安心できない、記入ミスあるかもだしといつつニヤニヤが止まりませんwお陰で今朝はテンション...
不動産関連 物件内覧in広島市東区&買い付け
先日の大竹の物件は30万でお断りされた訳ですが。それを見かねたお知り合いよりご紹介を受けまして本日広島市東区の戸建てを見て来ました。もう幾らでもいいから買ってくれとの事にどれだけボロい家が飛び出すのかとwktkして現地へ。繋いで頂いた業者さ...
不動産関連 物件視察in大竹
久々の物件視察。大竹駅から徒歩13分、180万の戸建て。家の倉庫もどきの横クラックがかなり大きい、壊さなきゃ崩れそうだなあ。。。ここで強烈な違和感を気づいた方、さすがです！w家はまっすぐ垂直なのに玄関、土間が下がっている&やり直した後が。。...
不動産関連 気密性確保inお家
ここ数日で急に寒くなりましたね。先日母上より「エアコン入れて暖かくなっても切るとすぐ寒くなる、室内-玄関ドアの隙間やスイッチ（コンセント）からの冷気が凄い」と物言い。床壁には断熱材入れたんだけどなあとスイッチ外すとこんな感じ。床下のさらに下...
不動産関連 空き家巡回in門前町
「大家に休息はない！」（キリッ）いや平日休みますけどねたまたま今日空いただけでw6月にリノベーション完成して後の門前セカンド通称「半間刃牙の家」ですが外観が古いせいもありなかなか制約に至らず。まあ11月は閑散期ですので12月になったら値下げ...